按国家现行《建筑面积计算规则》计算: (1)封团式的阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积; (2)挑阳台(底阳台)、按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积; (3)凹阳台按其净面积(含档板墙墙体面积)的一半计算建
交房面积按照建筑面积计算,既房屋墙体轴线间距的乘积。同时还包括公摊面积和阳台(阳台全封闭则计算全面积,如果开敞式则按一半计算,现在一般都是全包了。)
根据现行建筑面积计算规范规定:阳台无论是否封闭均按1/2计算建筑面积;而露台是指利用屋面无顶盖或层高(顶盖)大于5米的阳台,则不能计算建筑面积。另:各省、市、地的地方行业主管部门还有一些特别的规定,请到网上或相关部门查询
《建筑面积计算规则》(GBT50353-2005)规定: 3.0.18 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算 条文说明中相关说明: 3.0.18建筑物的阳台,不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台
你好,1、关于封闭阳台。所谓封闭阳台,就是装了玻璃或者塑钢窗的阳台。但是必须是具有规划审批文件或者规划部门审批合格的施工图的封闭阳台才能满算。不然的话,塑钢封个阳台才一两千,多算的三五个平方在大城市值十来万了。 2、未