请问，2017房屋过户费怎么算的
我父母就我这一个女儿，想把家里的其中一套房子过户给我，请问，2017房屋过户费怎么算的，大概多少钱，手续会不会很麻烦
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爱兔名人
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印花税，千分之一，就是380元。契税，百分之一点五也就是5700.土地收益金，如果是商品房都免收，房改房要交土地收益金，那是按地段交的，你没说清楚，也算不了。交易服务费，房改房3元每平米，商品房6元每平米。工本费是10元，有共有人还加收10元，登记费80元每套。配图费20元。个税一个点，也就是3800元。。如果按揭的话最好找个中介公司，自己办贷款不好办理的。现在国家都减免很多税，现在买房子还是挺划算的。
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吃草不吐兔子
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同的面积有不同的契税计算幅度，我们举几个例子，比如你买的是90平方米以下的房子，而且是首次购房的话一般是按【1%】缴纳，如果你是买的90到140平方米那么是【1.5%】缴纳，你的房子假如是140平方米以上，那么你的房价要缴纳【3%】左右。我们过户费里还一个叫做营业税的税收，这个税收也是有区别的，第一种情况是你的房屋产权满足了国家规定，已经满五年的居住了，那么就会免征，如果你没有达到五年的话就会根据房价【5.5%】交营业税。
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李氏二小生
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赠与的话，先去公证处，你爹妈和你一起办理房产赠与协议公证，交纳公证费，完后凭那个赠与协议以及双方身份证户口本结婚证，以及房产证去房管部门过户，直系亲属间无偿赠与是免除个人所得税和营业税的！你们需要缴纳房产评估费，契税，印花税，工本手续费等费用。坏处是；你无偿得到赠与，以后出售这房子需要缴纳全额房价20%的个人所得税，所以建议你们买卖方式过户；买卖的话，如果这房子是你爹妈名下唯一房产，而且持有满五年，也是免除个税和营业税！需要交纳房产评估费(千分之六左右)。契税(90平米以下1%，你如果名下有其他房子就为3%)。印花税(万分之五)，工本手续费(200元足够)。以上税费计算按照你爹房子买入价和目前房产评估价计算！对比发现，买卖比赠与方式划算！没有后患。
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七月上
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房屋过户费：满2年可减免营业税~第一套房是指卖方唯一住房还是你首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，买卖双方各自缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方；
3、契税评估额初次1%、非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
流程：:签订合同、到房管部门网签、面签合同、房管部门测绘、评估、交税(免税)、房管部门受理房屋交易、出证~
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咣咣咣咣
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这两年房产过户税费政策没有变化，还是按原来的标准算。过户税费具体如下：
二手房税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
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继承房屋过户费算法 1、继承权公证费用： 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。 2、房地产价值评估费用：根据房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用
来自继承房屋过户费怎么算？2015-05-28 -
不用过户，办理赠予是不收费用的，让你的父亲写赠予协议，协议中写清赠予方，受赠方，还有赠予物品等，然后到公证处公证，公证受理完毕后即生效，然后你再到房产管理部门办理过户即可。
来自想知道父母房屋过户费怎么算2017-11-12 -
你好，如果房产证是09年的。所以要缴纳个营业税，2.12万。如果是二套的话，还要缴纳个税。 2.办理房屋产权过户的手续和费用： 1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。 2、第一次过户要交纳1.
来自求解答！房屋过户费怎么算2015-06-17 -
产权未满五年营业税（5.56%）全额征收，卖方承担的主要费用有营业税、个税及交易手续费，网签费用另算（有可能的费用，解压担保费，公证费等等）买方主要承担的费用有契税，产权登记费80，交易手续费3面积，测绘费20，土地登记
来自谁知道淮南市房屋过户费怎么算？2017-07-08 -
契税：普通住宅每平米低于5000元的，按评估价*1.5%算；对于非普通住宅每平米高于5000元，其面积超过144平米并用于其它用途的，按评估价*3%计算。 个人收入调节税：（评估价－原购入价）*20%计算。 营业税：
来自求告知济南房屋过户费怎么算2017-02-09
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