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产权未满五年营业税(5.56%)全额征收，卖方承担的主要费用有营业税、个税及交易手续费，网签费用另算(有可能的费用，解压担保费，公证费等等)买方主要承担的费用有契税，产权登记费80，交易手续费3面积，测绘费20，土地登记费18，抵押登记费80；网签费用另算(有可能的费用，贷款手续费，公证费等等)
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ChineseBab
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一、装修'>淮南市房屋过户费怎么算
买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。
2、 印花税：房款的0.05% 。
3、 交易费：3元/平方米。
4、 测绘费：1.36元/平方米 。
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05% 。
2、 交易费：3元/平方米。
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 。
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
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王馒头的妹妹王嘉怡
回答数：39410 | 被采纳数：4
房子过户费用上的税费主要包括：契税，印花税，营业税，个人所得税，土地增值税等等一些。一般都是按照1%缴纳就是契税；所得税也同理；然后手续费按照房屋6/平来交。
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过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。 办理过户需买
来自谁知道房屋过户费给子女需要什么手续？2016-09-16 -
带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，原夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要多花钱，只要工本费80元，也不需要交税~
来自谁知道离婚后房屋过户费怎么计算？2015-08-04 -
要看你们办理房产证或是缴纳契税时间，是否满五年，满五年住房买卖过户，免除5.5%营业税，需要缴纳1%的个税（不是唯一住房），评估费千分之六。契税90平以下是1%，你名下有其他住房契税就是3%，印花税是万份之五，手续费几百
来自谁知道石家庄房屋过户费用怎么算？2015-06-26 -
1.如果相互换名字太麻烦，而且要过户出过户费，其次你有贷款没还清之前是不可以过户的。如果你不怕过户费用高，你可以把贷款还清后，办理过户把名字调过来，没有其他办法只能过户。2、无论你是否过户，只要你办理过贷款，再买房就是第
来自求教各位谁知道现在新房过户费怎么算2016-12-29 -
办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱，登记费每套80元；购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款
来自谁知道买二手房过户费怎么算？2016-06-28
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