理论上说,二手房一般需要三证才可以交易,没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易,需要三证都必须备齐方可交易,而市内的二手房房源,则只需有房产证和契证两证即可上市交易。
您好,理论上说,二手房一般需要三证才可以交易,没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易,需要三证都必须备齐方可交易,而市内的二手房房源,则只需有房产证和契证两证即可上市交易。
1、一般情况下,要先有土地使用权证才会有房屋所有权证,这个顺序不会变的! 2、你既然有房屋所有权证,说明你们那的土地和房屋是统一管理的。所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地,这样你的产权证上会有房屋的信息,也会
您好!您说的这种情况属于无房本交易,这个交易的流程比较复杂。您需要注意一下几点:1、前期个业主的首付款不得超过总房款的70%,如果有抵押的话,首付款+抵押金额<总房款80%2、收押业主的购房合同原件及相关购
不要贸然决定。查查清楚先。最好去分管的土地局找熟人查查清楚先为什么土地证没有办,是因为开放商比较懒,还是土地出让金开发商没有交,还是土地使用超平方等等,还有规划局,都问问,不要买下了才知道原因,就后悔莫急了。找熟人,或者