房产三证包含了《国有土地使用证》、《房屋所有权证》、《房屋契证》(房屋产权证),以上三证结合形成了房产证的说法,让公民得到了居住保护,使用权有70年改为了无期限更好的让公民行使房屋的权利,这是国家法律越来越公道的显现之处
房产证土地证两证合一最早是《上海市房地产登记条例》,1996年3月1日起实施,实行房屋、土地两证合一,颁发统一的房地产权证书。2008年9月1日起全面实行了两证合一,统称为《房地产权证》。两证合一是一个形象的称呼,总体意
1、不仅办理手续时须本人到场;领取权证时同样须本人到场.委托办理需要经公证的委托书。 2、办理房产证需要带购房合同发票当事人身份证等到房产交易中心大厅办理.缴纳契税(房价的1.5%)和印花税(0.05%)。
区别是 土地证是证明土地使用情况的,房产证是建筑物的产权情况的。发证机关也不一样,土地证一般是土地局发,房产证是房产局发。 没有房产证可以卖房子。期房一般都是没有房产证就转卖的。没有产权证的最大问题是无法过户。
你好,购房房产证土地证的区别: 房产证是房屋的产权证明。而土地证就是土地使用的相关信息,这两者是不一样的,不过都是相当的重要,所以一定要保管好。 希望我的回答能够帮助到你,谢谢