目前广州新的房产证,是房地合一的。即《房地产权证》 也有一些旧证,是《房屋所有权证》和《国有土地使用证》,这是未换领新证,同样有效。
目前北京房产证有两种,像上面提到的市局的房子和涉外的房子都是有产权证和土地证的,其他的商品房和已购公房都只有一个证,产权所有证.
有的房子,比如房改房,就是没有土地证,一样能过户。现在有很多新开发的的房子,也是只有一本房产证,和土地证两证合一了
房产证土地证两证合一最早是《上海市房地产登记条例》,1996年3月1日起实施,实行房屋、土地两证合一,颁发统一的房地产权证书。 2008年9月1日起全面实行了两证合一, 统称为《房地产权证》。 “两证合
目前上海是 1、房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证,就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被被人侵占的时候,无法维护自己