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郭飞航
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婚前按揭买的房子可以肯定的是婚后共同还款部分属于夫妻共同财产。至于婚前部分首付及还款部分，要考虑是哪一方出资，如为一方出资，则婚前部分属于一方所有。同样，房子的增值部分也要分为婚前部分增值和婚后部分增值，婚后部分的增值应该属于夫妻共同财产，婚前部分的增值同样考虑是否属于夫妻共同财产问题，如果属于则增值部分属于共同财产，反之亦然。所以婚前按揭买的房子不属于夫妻共同财产，婚后的还贷是共同财产，离婚时房屋所有人应当给对方一半，剩下的贷款是房屋所有人的个人债务。
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阮妙婧
回答数：5012 | 被采纳数：3
该房屋应属婚前财产，婚后你们共同还贷并使房屋增值部分属共同财产。如果已经登记结婚的话是可以写双方那个的名字的。可以到公证处公证，证明该房子属于共同财产。
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你好，现在刚刚出台的文件指出 结婚前买的房子不算夫妻共同财产,如果将来离婚法院也只会判给他(她)贷款的一部分 前面的首付还是归你, 如果是一次性付款的 离婚后对方是不能分这套房子的。 答案补充 婚前财产,婚姻法第十八条规
来自求问婚前购买房子婚后算共同财产吗？2016-10-27 -
这个不是的，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时
来自婚前购买的房子婚后办房产证是否为共同财产？2016-05-23 -
你好，婚后取得的财产属于夫妻共同财产，但是父母出资给己方子女购房属于个人财产。但贷款部分属于夫妻共同财产。
来自婚后父母出资买房是不是属于双方共同财产？谁来说说2016-12-29 -
你好，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产、 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方
来自婚后父母出资买房是不是属于双方共同财产？2016-05-04
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