纳税人将出租土地中收取的承包金(租金)全部给流转出土地的农民,则承包金(租金)应作为流转出土地农民的个人收入,不征收企业所得税;纳税人将出租土地中收取的承包金(租金)未全部给流转出土地的农民,则对纳税人自留部分的承包金(
不需要。开具房屋租赁发票应缴纳以下税款: 1.房产税:以租金收入12%计算缴纳。 2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳。 3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地在城市的7
财产租赁合同就按租赁金额的千分之一贴花。资金账簿是按实收资本和资本公积的合计金额万分之五贴花。营业帐簿中的其他帐簿是每本5元权利。许可证照、房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证是按件贴花。每件五元。印
合同印花税的计税依据是合同载明的金额:不管是否收到了款项,也不管合同最后是否得到了履行。
举例以月租5000元为例计算各税额? 个人出租计算:(1)营业税=5000*3%/2=75元(2)城建税=75*7%=5.25元(3)教育费附加=75*3%=2.25元(4)房产税=5000*4%=200元