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兔友
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建筑面积是以整个房屋外沿来计算的面积,包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、餐厅、前室、壁柜等面积的总和。(不包括阳台在内)根据一般的测算，套型建筑面积和建筑面积大约相差10到15平方米，也就是说90平方米的套型建筑面积约等于100到105平方米的建筑面积。实际面积是除去卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室等房屋所占用的地面面积。
就是外墙二分之一厚度之内的所有面积都算使用面积.再简单一点的说就是您能用到的地方，能摆放家具的地方都可以说是实际的使用面积。
产权证上一般标明的是建筑面积，可以测量一下房屋内从墙角到墙角的距离确认房屋的实际面积。
希望我的回答对你有帮助。
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sl543
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不同的房屋类型，公摊率是不一样的。大体来说，多层房屋在5-12%之内是正常的，高层电梯住宅在15-20%左右是正常的，商业项目在20-50%之内是正常的。
建筑面积=使用面积+公摊面积+房子里面的墙体面积！公摊面积和房子里面的墙体面积看你买哪个花园，每个花园都不同，没有固定值的。
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cherish_wwy
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住宅使用面积是指每套住宅户门内除墙体厚度外全部净面积的总和。其中包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜(不包括吊柜)、户内楼梯(按投影面积)。
使用面积*1.3=建筑面积 可以利用该公式简单计算
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占地面积是指你整栋楼占用的地面面积使用面积是你房子套内面积减去墙体面积等建筑面积指你房子套内面积加上分摊面积
来自房子：建筑面积、室内面积概念?公式是什么？2016-12-29 -
建筑面积是由套内建筑面积和公摊面积共同组成的，而且套内建筑面积是由套内使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积组成的。建筑面积也是开发商的销售面积，通常包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等部位。根据《房屋测量规范》中的3.
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你好，关于房屋总建筑面积怎么算，具体有以下8个方面：1、多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。2、地下室、半地下室等及
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包括墙厚，而且包括公摊面积。
来自房子的建筑面积是不是包括墙的厚度的2013-09-02 -
房子的建筑面积=使用面积+套内墙体面积+公摊面积。并且建筑面积不是直接可以量出来的 ； 我们大致能量得到的就是我们的使用面积； 套内墙体面积：房屋内部的分隔墙，外墙的一半，与隔壁房子的隔墙的一半，与楼梯间分隔墙的一
来自一套房子建筑面积怎么算2014-07-27
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