应纳土地增值税=增值额×税率 1、公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。 纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。
折叠征收方法 (1)增值额未超过扣除项目金额50%部分,税率为30%; (2)增值额超过扣除项目金额50%,未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%;速算扣除系数为5%; (3)增值额超过扣除项目
一、根据国务院令第138号《中华人民共和国土地增值税暂行条例》 第八条土地增值税以纳税人房地产成本核算的最基本的核算项目或核算对象为单位计算。 二、根据国税发[2006]187号之规定: 一、土地增
首先应知道,何谓增值税,即对增值的那部分征税。 应缴增值税 = 销项税-进项税= 售价*税率-买价*税率 解释:比如说,我购买一批材料花了1000元,交增值税额(进项税)1000*17%=170元,然后用该批材料生
土地增值税暂行条例实施细则第十一条规定普通住宅是指的项目平均住宅面积吗?不是。普通标准住宅的条件看当地省人民政府规定,符合条件的免土地增值税。同一项目不同住宅面积的,按比例分摊成本,分别土地增值税。150