高层住宅的公摊面积在15%~25%之间,一般楼层越高,公摊面积越大,如果您购买100平方米的高层住宅,意味着大概有20多平方米都是用于公摊面积,而且都需要自己掏钱,实际面积只有70方左右,想想就觉得很不划算。一、高层住房
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 +阳台面积 影响公摊面积的因素: 1、户型
相信很多的购买者都对高层的公摊面积存在以后,接下来小编将通过事实案例分析高层的公摊面积该如何进行计算。一、事实案例分析案例:32层板楼的26层,每层4户,两部电梯。建筑面积95平,公摊面积24平,这样的公摊面积是不是太大
好像没有法律的硬性规定吧,要不也不会有多有少,有合理和不合理的公摊面积问题了,关系公摊面积大小的主要还是受建筑的设计和结构、功能的影响!普通住宅的一般公摊比例:多层:8%――15%小高层:10%――20%高层:15%――
可能有些人在买小高层的时候不清楚一般小高层公摊多少才合理,其实这取决于各楼盘自身的情况,不同的小高层楼盘公摊也有差异。据目前市场上的操作经验,普通多层住宅楼的公摊系数分为以下几种情况。 1:在没有地下设备用房、底层