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金高邈
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买房贷款贷款年限不是越长越好，也要看情况而定。1、贷款年限越长，总消费现值越高，即花费越多。2、二套房总消费现值低于首套房，说明贷款越少，总消费现值越低，花费越低。3、购房自住，并且长期都不打算卖掉房产或者更换新房的，属于消费，能力所及范围内越短越好4、购入房产，自住或投资目的，很可能中长期会更换新房或者卖掉的，属于长期投资，期限越长越好；5、购入房产，但仅打算短期持有，抱有炒房目的，属于短期投资。这个要看你认为你能从炒房中取得多少收益。如果认为房产将延续大牛市，房价继续飙升，能取得很高的收益，那么贷款年限越长越好；如果认为房产暴涨时代已经结束，未来增长步入低速，比如题中假设增速在8%左右徘徊，那么贷款年限越短越好。希望能够帮助到你。
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万牧歌
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贷款额度就是贷款总额。按照当前的政策，个人买房贷款额度贷款总额为房价的70%。贷款期限就是贷款时间，贷款时间最长30年。贷款时间与贷款人的年龄、房子的房龄有关。银行在为借款人评估房贷还款年限时，首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下，年龄越小贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”，就是银行行能够为其办理的贷款期限。
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常弘深
回答数：4003 | 被采纳数：0
贷款买房贷我比较推荐：首付越少越好,贷款年限越长越好。因为你才27岁,年轻就是本钱!这样计算,如果计算归还期的全部贷款和利息,好象不经济划算,5年，因为超过5年利率就上涨
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1、对家庭现有经济实力作综合评估，以此确定购房的首期付款金额和比例。经济实力的内容包括存款和可变现资产两大部分。可变现资产又涵盖了有价证券、现有住房置换等。2、对家庭未来的收入及支出作合理的预期。这包括收入预期和未来大额
来自工资不高还房贷有压力，那贷款买房时间是否越长越好？2017-04-28 -
按揭贷款买房：按揭买房通俗理解即个人在购买房产时由于资金不足而向银行申请贷款买房的简称。目前我国鼓励民众按揭买房，一般若无重大不良信用记录均可申请下按揭买房。按揭买房贷款年限一般是6-30年不等，根据个人情况申请。希望我
来自我想问一下一般按揭贷款买房年限怎么选择？2016-12-29 -
您好，当然不是越长越好，贷款时间长你可供贷款的总额度就越大，另外就是每月的最低还款额相对比较低，还款会比较自由，但公积金贷款每月都要收贷款利息的，所以要是公积金贷款的话，每月还贷额度会比较自由，只要大于最低还款额即可。贷
来自公积金贷款是不是时间越长越好2016-05-06 -
您好，当然不是越长越好，贷款时间长你可供贷款的总额度就越大，另外就是每月的最低还款额相对比较低，还款会比较自由，但公积金贷款每月都要收贷款利息的，所以要是公积金贷款的话，每月还贷额度会比较自由，只要大于最低还款额即可。贷
来自公积金贷款是不是时间越长越好，要收利息吗？2016-12-23 -
怎样还房贷最划算:贷款后的5年内还一部分比较合算，因为前期还的钱大部分都是利息的，就算你全部还了，利息也已经先扣了。提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，
来自我想问一下买房贷款还贷哪种方式最合算？2016-12-29
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