你好，根据我的了解，房贷时间长好还是短好这个需要根据借款人的实际情况来决定。如果借款人的收入相对较高，还完月供后完全不影响正常生活，那么可以选择短期限贷款，这样可以节省不少贷款利息。如果借款人的开销较大，那么最好选择长期限贷款，压力没有那么大。希望我的回答能给你带来帮助。

那要看还款期内，货币膨胀的程度与存款利率增长的程度是否成比例。比如当前短期还款肯定比长期还款好。因为从08年到现在，人民币对国内是贬值了50%左右，也就是说2012年的100元，只相当于2008年上半年的50元（也相当于04、05年的25~30元）。近5年来通胀的速度远远高于存款利率增长的速度，也就是说你年初存1万元到银行，年底取出来用时年底的1万元只相当于年初的9000元或9500元了。如果没有更好的投资渠道，就应该短期还。长期还款，人民币在贬值，但贷款利率也在随之增长，还是不够划算的。 价格来源网络，仅供参考！

1、缩短年限很容易，提前还款后做一次变更，二选一，一个是缩短年限，每月还款额基本不变，另一个是年限不变，每个月还款额减少！ 2、如果没有提前还款，缩短年限意味着每个月的还款额要增加，这种情况，需要审批，即审核你的还款能力！ 3、月冲一定能减少利息支出，因为利息=贷款余额*利率，余额减少意味着利息减少，虽然公积金存款也有利息，但利息远远低于贷款利息，息差就是你省下的钱！ 4、如果调整后的还款额低于原来批复的还款额，商业贷款只需要签署一份变更申请即可，银行审批通过后，会告诉你以后每个月还多少钱！ 5、等额本金（每个月归还的本金相同，利息逐年递减）还款方式最好，本金归还的快，利息支出少

如果经济允许,还是短点好。不过很多地方规定,月还贷额超过一个限定,就要出具工资流水账。还贷时间长会多还很多利息,如果几年后你想一次性偿还,会很划不来,因为前几年还的大部分是利息,本金很少。如果经济允许的话,贷款时间短,可以少还利息,而且以后申请提前还清贷款,还可以省去很多不必要的利息。商业贷款超过二十年,利息几乎与本金等额,你可以在银行先咨询,根据自己的收入来平衡。 其实房贷还款主要自己实际情况定位，看自己能力毕竟这是个长远的事。所以还要考虑近几年有没有花钱的大事，经济来源等问题。 希望我的回答可以帮到您。

你好，如果经济允许,还是短点好。不过很多地方规定,月还贷额超过一个限定,就要出具工资流水账。还贷时间长会多还很多利息,如果几年后你想一次性偿还,会很划不来,因为前几年还的大部分是利息,本金很少。如果经济允许的话,贷款时间短,可以少还利息,而且以后申请提前还清贷款,还可以省去很多不必要的利息。商业贷款超过二十年,利息几乎与本金等额,你可以在银行先咨询,根据自己的收入来平衡。其实房贷还款主要自己实际情况定位，看自己能力毕竟这是个长远的事。所以还要考虑近几年有没有花钱的大事，经济来源等问题。希望我的回答可以帮到您。

合不合适还得看你的还款能力，差就长点，好就短点，看你自己的选择咯。 首先，并无适合每个人的房贷方案，因为个人情况不同，贷款时间长短因人而异。 目前而言，个人房贷还款方式分为等额本息法与等额本金法两种，存在较大区别。其中， 等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。其所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜收入较为固定的家庭选择，特别是年轻人家庭可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。 等额本金法的特点是：每月的还款额不同，它是将贷款本金按还款总月数均分(等额本金)，再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以其第一个月的还款额最多，而后逐月减少。其所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，比如中年家庭可采用本金法，因为随着年龄增大或面临退休，收入可能会减少。 一般而言，选择适合自己的还款方式，首先要考虑压力是否适合，其次考虑将来可能提前还款。如果打算提前还款，建议选择后一种即等额本金，这样可以少还利息更划算。

如果你想可支配资金多一点的话，就申请时间长一点。但是贷款年限越长，所要支付的利息也会越多，如果你不想支付更多利息的话，就可以年限短一点。还款方式建议选择等额本金，虽然一开始的还款金额是高一点，但是一般情况下，很多人都会提前还款的。等额本金是先还本后还息的，而等额本息是先还息后还本的。而且等额本金相对来说，利息会少一点！希望我的回答对你有所帮助！

　　如果经济允许,还是短点好。不过很多地方规定,月还贷额超过一个限定,就要出具工资流水账。还贷时间长会多还很多利息,如果几年后你想一次性偿还,会很划不来,因为前几年还的大部分是利息,本金很少。如果经济允许的话,贷款时间短,可以少还利息,而且以后申请提前还清贷款,还可以省去很多不必要的利息。商业贷款超过二十年,利息几乎与本金等额,你可以在银行先咨询,根据自己的收入来平衡。 　　(1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。 　　(2)个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。 　　(3)个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

买房贷款长贷短还指的是:长贷短还，意思是在经济能力允许的条件下，尽可能地缩短还贷期限。因为贷款是以复利来计算的，还贷时间越长，过程中所要清偿的贷款利率也自然攀高。30年的贷款及利率，如果你能在15年还清，那就能省下后边15年所产生的复利这一笔费用了。

你好，这个要看个人怎么考虑了，年限短的贷款利息低。年限长利息高，要是个人要用活动自己投资其他的，可以选择年限长的，利息可以通过其他投资赚回来。希望我的回答能帮到你。

一、房贷时间长短因人而异。 　　如果说收入相对较高，月供还款完全不影响生活，那就选择贷款的时间短更为划算，可以少付出利息；而如果收入相对一般，或是家庭开销较大，如果买房贷款年限较短，则每月月供还款压力就会太大了，所以贷款时间长一点就会好一些，尽管会多付出一些利息。 　　二、目前个人住房贷款还款方式分为等额本息法与等额本金法两种，其主要区别： 　　等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。

贷款年限越长利息越多，但是还款压力较小，贷款年限越短，利息越少，但是还款压力大，这个要看个人的情况哦！ 希望可以帮到你哦！

购房贷款主要分为商业贷款、公积金贷款和组合贷款三种,按揭的贷款年限也不尽相同。房贷时间长还是短合适，并没有统一和固定的答案，应该根据自己的情况进行分析选择。”“C说，除了选择好年限外，对于是否要提前还款，如何还等等都应该有计划。

你好，个人觉得各有各的好处 短期贷款可以节约利息，可以尽早的无债一身轻，但短期贷款要承担的月供较大，只适合还贷能力强的贷款人，如果还款能力稍弱最好还是选择长期还款，以免影响家人的生活质量。 2 长期贷款也有长期贷款的优势： 3 1、能让购房者获得较大限度的购买能力； 4 2、若在还款过程中，经济收入发生也变故，也能理智应对； 5 3、在还款过程中，若借款人收入有所提高，有了还款能力，可以申请提前还款，从而节省房贷利息。

长贷短还，意思是在经济能力允许的条件下，尽可能地缩短还贷期限。因为贷款是以复利来计算的，还贷时间越长，过程中所要清偿的贷款利率也自然攀高。 30年的贷款及利率，如果你能在15年还清，那就能省下后边15年所产生的复利这一笔费用了。 希望对你有所帮助

你好，据我所知如果经济允许，还是短点好不过很多地方规定,月还贷额超过一个限定,就要出具工资流水账，买房贷款长贷短还指的是:长贷短还，意思是在经济能力允许的条件下，尽可能地缩短还贷期限。因为贷款是以复利来计算的，还贷时间越长，过程中所要清偿的贷款利率也自然攀高。30年的贷款及利率，如果你能在15年还清，那就能省下后边15年所产生的复利这一笔费用了。

在贷款利率相对最低的时候贷款最长时间 最好能申请公积金贷款 若不行现在首套房利率七折也可以贷 以目前贷款利率来说当自己月收入中能占到百分之四十五的月供部分支出是相对安全的 那么年限就可以按照最长的来 因为这样你需要贷款偿还每月金额是最低的 但若利率调整后月供大于百分之四十五了就不能贷最长时间而是应该尽快偿还

购房贷款主要分为商业贷款、公积金贷款和组合贷款三种,按揭的贷款年限也不尽相同。房贷时间长还是短合适，并没有统一和固定的答案，应该根据自己的情况进行分析选择。”“C说，除了选择好年限外，对于是否要提前还款，如何还等等都应该有计划。

　　贷款时间越长越好。 　　1、银行贷款利率5年以上基本都是一样的，时间长利率不变，但是，通胀是肯定的，100万20年后肯定买不到现在100万的东西，可以有效的抵消通胀压力； 　　2、另外，时间越长，还款能力越强，可贷的款越多，更有利于发挥资金杠杆提供资金利用效率。 　　3、时间短还款压力大，一旦资金周转不灵，银行是要列黑名单甚至要收房，时间长压力小钱多还可以要求提前还款；所以，如果可能，尽可能争取最长时间。 仅供参考

在贷款利率相对最低的时候贷款最长时间 最好能申请公积金贷款 若不行现在首套房利率七折也可以贷 以目前贷款利率来说当自己月收入中能占到百分之四十五的月供部分支出是相对安全的 那么年限就可以按照最长的来 因为这样你需要贷款偿还每月金额是最低的 但若利率调整后月供大于百分之四十五了就不能贷最长时间而是应该尽快偿还 其实最关键的就是：有钱就贷短 没钱就贷长