您好,一、什么是房产税,有什么特点?(一)房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。(二)房产税的特点:1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;2、征收
(1)如果是公司自己的房产,用于自用,那么房产税从价计征:每年应纳房产税额=房产原值*(1-扣减率)*1.2% (扣减率各地不同,一般是20%或30%) (2)如果公司把自己的房产出租,取得租金,那么房产税从
1.从价计征 房产余值=房产原值×[1-(10%~30%)],房产税税率为1.2%。 (注:房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。) 2.从租计征 房产出租的,以房产租金收入
从价计征房产税。 1)、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。 2)、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。 从租计征房产税。 1
1.北京企业房产税有两种征收方式,一种是从价计征就是根据原产原值减除一定比例(30%以下,由地方规定)后乘以1.2%和税率。二是从租计征,是根据出租所收的租金乘以12%的税率。 2.每年都要征收。 3.不能抵掉折旧。