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trust_4943
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房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
房产税征收标准从价或从租两种情况：
(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
(一)从价计算应纳税额的计算公式：
应纳税额= 房产原值× (1一减除比率)× 1.2%
(二)从租计算应纳税额的计算公式：
应纳税额= 房产租金收入×12%
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就是这么帅
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1、房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%；出租房产的，按实际租金收入计算缴纳，税率为12%。
2、自有房产，按原值打七折，税率1.2%
3、房产原值x30%x1.2%=年应纳房产税额
希望能够帮到您
仅供参考
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aaa_7760
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1．从价计征房产税公式=房产原值×[1－30％]*1.2% (1)房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。
2．从租计征 (2)房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 从租计征房产税公式=按房屋租金收
入*12%(希望能帮到你！望采纳！谢谢！)
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半生i
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根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种： (一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。
其计算公式为： 年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%
(二)按租金收入计算，其计算公式为：
年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)
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城市、县城、建制镇工矿区范围内土征税象实际占用土面积计税依据按规定税额使用土单位征收其税额标准按城市、等城市、城市县城、建制镇、工矿区别确定每平米0.6元至30元间土使用税按计算、期缴纳具体单位税额各差异较请咨询您所税务
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从价计征房产税。 1）、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。 2）、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。 从租计征房产税。 1
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