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房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营或管理的单位缴纳。产权出典的，在出典期间，因为房产的产权所有人已无权支配房产，房产税由承典人缴纳。为了便于征收管理，保证房产税及时入库，产权所有人、承典人不在房产所在地，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，房产税由房产代管人或者使用人缴纳。土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人交。
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回答数：2665 | 被采纳数：8
土地使用税可扣除厂外的绿化带面积，厂内不可以扣除，所以对于这个扣除项目要清楚的知道面积。
土地增值税＝(总面积-扣厂外绿化面积)*4
另一种是房产税，是以房产为征税对象，依房产价格或租金收入向房产所有人或经营人征收的税。如果是你们自己房产，房产税额为房产原值一次减除10%到30%(减除的比率由税务局给你)后的余值计征，再乘1.2%的税率
土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，土地面积计量标准为每平方米，而纳税人实际占用的土地面积由省、自治区、直辖市确定的单位组织测定土地面积，未组织测量的，纳税人应持有政府部门核发的土地使用证书，以证书确认的面积为准。
对于有据可查的东西，你少报了查出来是问题
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蜻蜓
回答数：3119 | 被采纳数：5
您好！ 土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。
1、城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。凡是在上述所称城市、县城、建制镇、工矿区范围内拥有土地使用权的施工企业，是城镇土地使用税的纳税人。
2、拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。
3、如果只是租用人，不是土地使用权的拥有者，所以土地使用税应该由房东来缴纳。
4、如果是自己的，应当自己去交。
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xediao
回答数：29407 | 被采纳数：46
房屋土地使用税就是由由其拥有者交。1、土地使用税纳税人为出租方。对于拥有土地的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际拥有者纳税。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用者纳税。租赁的土地根据租赁按双方约定交。2、房产税由房屋产权所有人缴纳。产权属全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳，产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。租赁的房屋根据租赁按双方约定交。
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给桃子的信
回答数：14137 | 被采纳数：14
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营或管理的单位缴纳。产权出典的，在出典期间，因为房产的产权所有人已无权支配房产，房产税由承典人缴纳。为了便于征收管理，保证房产税及时入库，产权所有人、承典人不在房产所在地，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，房产税由房产代管人或者使用人缴纳。土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人交。
根据国家税务局检发《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》的通知(国税地〔1988〕15号)第四条规定：“土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。”
提示：根据以上两个文件，出租房屋的单位或个人是房产税土地使用税的纳税人。
无租使用的：根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(财税地〔1986〕8号)文件规定：“纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代缴房产税。”
房产税由使用人按原值减去30%后的余值，依1、2%的税率缴纳。土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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应该房主承担，房主与承租人可约定由承租人缴纳
来自出租房屋土地使用税该谁缴2015-05-19 -
土地使用税每平方米年税额就是大城市1.5元至30元； 中等城市1.2元至24元； 小城市0.9元至18元； 县城、建制镇、工矿区0.6元至12元，到当地的土地局里面交费就行了
来自土地使用税咋交2017-07-28 -
土地使用税的缴纳人是谁，看这块土地是谁在使用，可以是个人，也可以是单位。由实际使用人纳税，土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。
来自土地使用税由谁缴纳2015-05-23 -
对于一般的企业缴纳的房产税和土地使用税不用计提的方式而直接计入管理费用:借:管理费用-房产税管理费用-土地使用税贷:银行存款有小部分企业通过计提的方式计入管理费用:借:管理费用-房产税管理费用-土地使用税贷:应交税费-应
来自土地要交房产税吗？还是交土地使用税的？2016-12-29 -
土地使用税按照实际使用面积乘以适用税额标准计算征收。若土地使用权为单位所有，则该单位应按照拥有的，土地面积乘以适用税额计算缴纳土地使用税。房产税：房产税由产权所有人缴纳，房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳，
来自有谁知道出租房屋土地使用税该谁缴2016-12-29
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