上海二手房契税标准也是不断变动的,我觉得是很不错的,0到90平米以下:1%。 90到140平米以下:1.5%, 以上就是非普通住宅计算。 140平米以上是按非普通住宅计算了,也就是3%。在上海地区也是非常合理的,我觉得是
营业税;5.55%(满5年免交) 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证
看买家第几套房子,二手房契税的税率为3%,其中个人购买第一套普通住宅的减半征收。计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3%(或1.5%)
一、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套。 二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算二套; 三、全款买过一套房
税费参考如下: 查档:20元 公证费:成交价*0.3% 营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征。 2、普通住宅未满5年,全额征收。 3、非普通住宅满5年,差额征收。