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蓝天白云_7258
回答数：5428 | 被采纳数：4
你好，很高兴为你解答。
所有房产证上面积都包括公摊面积。
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回答数：26772 | 被采纳数：150
所有房产证上面积都包括公滩面积。另外再告诉你个消息。若是单位房实际面积就比房产证上的面积多；还有新房子公摊面积就有20多个平方，电梯房公摊也相当大。最近政策又有新的变化了。
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怡儿524
回答数：2850 | 被采纳数：3
您好，房产证面积根据购房时缴费的那个发票上的面积来，建议您办房产证时看清楚，这里会跟买的期房面积有个误差，因为交房时需要重新量房所以跟实际规划建房面积有点差距。
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舍得心态很重要
回答数：2445 | 被采纳数：7
产权证上标明的建筑面积已经包含了公摊面积在内,这个说法是完全正确的。
房产证上的面积包括房屋室内的建筑面积和各户分摊的公共面积。根据《房产测量规范》,可分摊的公用建筑面积为:1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;2、套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙),为墙体面积水面投影面积的一半。
不应计入的公用建筑空间:1、仓库、机动车库、非机动车库、车道等,作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间;2、售房单位自营、自用的房屋;3、为多幢房屋服务的警卫室、管理(包括物业管理)用房。
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房产证的面积是以建筑面积计算，也就是室内使用面积公摊面积墙体占地面积加阳台面积。所有加一起就是你的房产证面积！
来自请问为什么房产证没有公摊面积？需要关注哪些点2016-12-29 -
房产证上的面积是建筑面积，建筑面积=套内面积公摊面积也就是说是你家里的面积（包括墙体）加上楼梯间等公共面积的分摊。
来自房产证面积包括杂物间面积吗？地下室有产权证？2016-12-29 -
房屋产权证上的面积有房屋面积,有的还含有公摊面积。
来自房管部门出具房屋产权证上面积包括公摊面积吗？2016-12-29 -
房产证的面积是以建筑面积计算，也就是室内使用面积公摊面积墙体占地面积加阳台面积。所有加一起就是你的房产证面积！
来自有关房产证面积与使用面积有区别的吗？那小区所谓的公摊面积又是什么？2017-04-14 -
建筑面积包括公摊。 公摊面积=125*25%=31.25平方米。 一个建筑物算公摊系数，首先要计算每个销售单位的套内建筑面积，再按照公摊面积计算规则，计算公摊面积，二者之和就是总建筑面积。然后用公摊面积除以总建筑面积
来自请问建筑面积包括公摊面积吗2016-11-04
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