现房销售的条件在《商品房销售管理办法》中有具体规定,能在北京市住房和城市建设委员会上查到的房子,基本上都是真房源。根据《商品房销售管理办法》中第七条规定:“商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的开开发商应当具有
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是的,大部分城市的商品房销售是按建筑面积计算的,但是也不排除有个别城市在搞以套内建筑面积进行销售的试点。不过你认为开发商会为公共面积买单吗?即便是套内建筑面积买给你,相关的公共面积的建安成本也是会均摊到每平米的售价中的。
你好,这样子的话你可以试试看下面的方法介绍 根据《房地产管理法》等有关规定,国家禁止利用集体土地进行商品房的开发经营,集体土地只有转为国有土地并经征用,开发商取得了国有土地使用权证才可用于商品房开发.因此开发商在集体土
登录查询签约网站。网上签约主要是指商品房买卖进行网上签约备案的行为,简称网签。一般来讲,出卖方在房产局进行该楼盘项目的资料备案,通过专门的软件管理系统对开发商的销售进行管理。网上签约的合同作为办理最终产权的依据。