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业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。
缴纳标准：
营业税：
1、房产证未满五年的房产都需要缴纳总房价的5.5%；
2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；
3、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
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伊桑ann
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营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。
缴纳标准：
营业税：
1、房产证未满五年的房产都需要缴纳总房价的5.5%；
2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；
3、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
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a1129449813
回答数：22381 | 被采纳数：25
营业税征收年限由2年改成5年 根据《通知》，2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。 据了解，2008年底，为促进房产消费，装修'>福州市出台税费优惠政策，房产交易营业税为：90平方米以下住宅和购买超过2年(含两年)的普通住宅，免征营业税；不足两年的非普通住宅全额征收；超过2年(含2年)的非普通住房或者不足5年的普通住房，差额征收营业税。 而目前福州市的普通商品住房认定标准为：住宅小区容积率1.0以上(含1.0)；单套建筑面积144平方米(含144平方米)以下；鼓楼区、台江区实际单价低于8500元/平方米(含8500元/平方米)，其他城区单价低于7000元/平方米(含7000元/平方米)，2007年1月1日到2007年12月31日期间通过招拍挂方式取得土地的项目，单价低于10000元/平方米(含10000元/平方米)。
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zero肖
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是指二手房交易中涉及的所有费用
有印花税、契税、营业税。
契税：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳。
印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。
营业税:税率5.55%，卖方缴纳。
房产证未满五年的，需要缴纳总房价的5.65%；
房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.65%；
房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
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给桃子的信
回答数：14137 | 被采纳数：14
营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。
缴纳标准：
营业税：
1、房产证未满五年的房产都需要缴纳总房价的5.5%；
2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；
3、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
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二手房交易税费涉及到的营业税、契税等，与房屋是否为普通住宅直接相关，通常来说非普通住宅交易税费高于普通住宅，而且各地征收标准并不十分一致。需注意：1、赠与过户时、免征营业税和个人所得税，不论房产什么情况都需要征收全额契税
来自二手房交易税费涉及到的营业税、契税等，房产个人所得税是什么？2016-12-23 -
营业税： 1、房产证未满五年的，都需要缴纳总房价的5.5%； 2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%； 3、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。 个人所得税：
来自求解二手房营业税个税的区别是什么？2016-12-02 -
你好，二手房营业税退税条件：在办理申请退税事项时，需要提供申请报告（内容是为什么会多缴税款，多交了多少税款，并要求退税的请求），纳税申报表，税收缴款书等。 办理多交退税的手续，只要证明你公司多交了税款的实际情况就可以了
来自二手房营业税退税条件都是什么？2015-07-21 -
分两种：1非普通住宅139㎡以上（不包含139㎡） 不满五年 契税：3% 个税：1% 营业税：5.6% 满五年 契税：3% 个税：1%（业主唯一住宅减免） 营业税：5.6%（差额） 普通住宅：139㎡以
来自二手房营业税个税的区别是什么2015-04-25 -
1、房产证未满五年的,都需要缴纳总房价的5.5%; 2、房产证满5年的,并且面积在144平米以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%; 希望我的回答对你有帮助哦~
来自二手房交易营业税费如何计算？2016-01-29
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