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营业税：
1、房产证未满五年的，都需要缴纳总房价的5.5%；
2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；
3、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
个人所得税：
1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；
2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；
3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
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卷毛聪明子
回答数：9283 | 被采纳数：24
营业税是商品房不满5年出售，需要交营业税。个人所得税除了是满5年唯一的一套不用征收个税以外，其他的情况都要征收个税。营业税是二手房房子未满五年就会征收成交价的5.65%；个税是房东出售房子的个人所得税，即成交价的1%。
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OK
回答数：47141 | 被采纳数：28
营业税是商品房不满5年出售，需要交营业税。个人所得税除了是满5年唯一的一套不用征收个税以外，其他的情况都要征收个税。
你好，营业税是二手房房子未满五年就会征收成交价的5.65%；个税是房东出售房子的个人所得税，即成交价的1%；
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John_4347
回答数：95982 | 被采纳数：93
分两种：1非普通住宅139㎡以上(不包含139㎡)
不满五年
契税：3%
个税：1%
营业税：5.6%
满五年
契税：3%
个税：1%(业主唯一住宅减免)
营业税：5.6%(差额)
普通住宅：139㎡以下(含139㎡)
不满五年
契税：3%(客户首套住房1.5%，小于(含90㎡)90㎡1%)
个税：1%
营业税：5.6%
满五年
契税：3%(客户首套住房1.5%，小于(含90㎡)90㎡1%)
个税：1%(业主唯一住宅减免)
营业税：无
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二手房营业税收取标准： 1、个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税。 2、个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。 3、个人将购买超过5年
来自二手房交易营业税标准是什么2016-12-10 -
不足两年： 1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%； 指导价格以下且144平方米以下 1.5%； 首次购房90平方米以下 1%； 2、印花税：千分
来自惠州二手房营业税交易流程是什么？2015-07-15 -
房地产税收新政自3月30日起实施一周来，市民关注度非常高，目前已累计接受涉税咨询268次，完成67户二手房交易营业税申报征收，但仅有3户纳税人符合新政并办理了减免申请，累计减免营业税、城建税等各项税费7.5万元。
来自二手房免征营业税标准是什么？2015-08-15 -
二手房营业税就是针对二手房买卖所征收的税费之一。根据成都地税局规定的，成都二手房营业税即为成都地税局规定的成都范围内二手房营业税费。按照成都二手房营业税规定：产权面积小于144
来自小白求助二手房营业税是什么，急求解答？2016-12-23 -
个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的普通住
来自许昌二手房营业税标准是什么？2016-01-14
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