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Genesisff
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很高兴为您解决问题。
非本地户口在装修'>南京市购买房屋需提供：一年(含)以上南京市纳税证明或者一年(含)以上南京市社保。如果需要迁入户口有一下两种情况：
1.在南京工作，户口已经迁入南京市集体户口(户口落在公司或者是人才市场的)这样对所购房面积没有什么要求。
2.户口没有在南京本地的就需要购买面积不低于60平的房屋才能落户。购买二手房的话有一些税费的问题，一般买房人自己需要承担的税费就是契税了(如果房主的报价是净得价您这边根据房屋的具体情况您可能还需要承担的税费有个税和营业税)。购买一手房(也就是新房)没有税费问题(因为一般的都包含在房价内)
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123
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您好，1. 缴纳满一年社保
2. 纳税满一年,到地税局打印纳税流水清单
3. 本科学历,把档案挂靠到南京的人才市场
等等,只要满足上面一条即可买房,我当时只满足2,纳税满一年,打印了下纳税作为纳税证明,在居住地派出所办理了暂住证,在自己公司办理了收入证明,到房管局办理首套房证明等买的房子。
希望我的回答对您有所帮助。
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夏木_1920
回答数：5356 | 被采纳数：0
你好，外地人在南京买房的前提是：你连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。按你的条件，是满足条件的。
再一个，买期房和二手房的区别在于：期房不是现房，你看的房子也只是规划图或者是样板房，没有实际现成的房子给你看，那你签的合同也就是预售合同，这时候你要注意，开发商有没有五证二书(五证：国有土地使用证，建设用地规划取得证，建设工程许可证，建设工程开工证，商品房预售许可证．二书：住宅质量保证书，商品房使用说明书)。如果有的话，那就没有问题，可以放心签合同。
而二手房，是现房，你可以实际去看，去考察。二手房毕竟有一段时间，所以周边的配套，如交通，银行，学校等都比较成熟，这个时候签 的合同就是商品房买卖合同，只要看房子的产权情况是不是清晰，有没有做抵押，其他都没有什么问题的。
希望可以帮到你。
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