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X静瑜
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有的，商品房是指开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。土地证和房产证必须领取，这是作为你享有国有土地70年使用权的唯一证明，是你权利的来源和归属的证明，但现在很多房地产商在经营地产的时候，属于非法用地，在买房的时候没有提供给消费者相关的确切信息，以致于侵害消费者的合法权益。因此，必须领取。
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荒野孤灯
回答数：137333 | 被采纳数：54
1、国有土地使用权证。
2、集体所有土地使用权证。
3、一般情况下，商品房必定是国有土地使用权证，否则，不称为商品房，也不能作为商品房销售。
4、集体土地上建造的房屋不能作为商品房销售，要销售商品房的，必须将集体土地转变为国有土地。所以说，如果你买的是商品房，应该是国有土地使用权证。
希望我的回答能帮到您
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小郭，
回答数：26147 | 被采纳数：9
如果你的购房合同约定由开发商办理，他们就应该给你提供.如果你的合同没有约定。那你就拿上你的购房合同和本人身份证明等材料去当地土地部门申请办理个人商品房土地证，土地部门会给你办的。
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如果你的购房合同约定由开发商办理,他们就应该给你提供.如果你的合同没有约定,那你就拿上你的购房合同和本人身份证明等材料去当地土地部门申请办理个人商品房土地证.土地部门会给你办的!!!
来自商品房有土地证吗？2014-04-20 -
大多数消费者都知道房产证是商品房的必备证件，却很少有人关注过商品房的土地证。实际上购买商品房的时候需要对土地证给予一定的关注。没有土地证的商品房会给消费者带来很多的麻烦。因此，如果消费者想购买的商品房没有土地证的话就需要
来自想购房的商品房没有土地证能买吗？怎么办？2017-06-07 -
买商品房有土地证吗，我也是刚去询问过，我这边就简单给你一下，你看看你是属于以下哪种吧，土地证有两种：1、国有土地使用权证。?2、集体所有土地使用权证。 一般情况下，商品房必定是国有土地使用权证，否则，不称为商品房，也不能
来自买商品房有土地证吗，有谁知道可以说一下吗？2017-06-09 -
要看你是哪的房子。你需要了解你的房产是国有土地还是集体土地,如果是国有土地,那么你拿房产证到你所辖土地所去办理土地证(前提是开发商已理完土地出让手续)。如果是集体土地,你是办不了土地证的,因为土地属于村委会,或者是单位的
来自弱弱的问下现在买商品房都没有土地证吗2017-12-20 -
在国土局、房产局分设的地方，商品房要办理两证：土地使用证、房产证；在国土、房产合一的地方，就叫房地产证。 正规商品房是三证齐全,房产证,契税证,以及土地使用证。 现在新房子办理房产证时候,已经土地证和房产证合二
来自求解商品房需要土地证吗2017-06-14
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