装修选半包还是全包好？10秒估算一下

一、工业用地是通过公开招标的方式出租使用权的，限定的适用范围仅限工业使用。 二、对工业用地办理房产证的规定如下： 1、现有房屋改造过程中不得擅自预售和销售，更不得擅自收取预售款，违者依法查处。 2、对已取得房屋所有

建议不要购买。土地是工业性质，房子自然不能算是商品房，也不能过户，产权也不会是70年。当然，如果是工业用地转住宅用地，开发商要补交很大一笔地价款，才能办理住宅土地证的。

工业用地上建的房子也是可以买卖的，只是比较麻烦。需要注意的是，这套房屋土地仍为国家所有，使用年限约为40年，比70年使用年限的普通住宅短很多。这套房屋土地证上标明使用期限一般约34年左右。

不可以。工业用地用于生产、仓储、研发，并配套一定的商业和住宅。酒店必须建在商业用地上，商业用地40年产权，工业用地50年产权。改做酒店的话，受土地、规划、消防、建设、房管、工商税务等多个部门管理，私改风险太大。但如果您的

工业用地用途是工业，不能建设商品房。 除非将工业用地变更为住宅用地。否则，无法办理《房屋所有权证》和《土地分户证》。