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硬汉1210
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你好
1.如果是银行直接贷款 年利率是0.0594 (最低利率)
2.如果是个人公积金贷款买房年利率：0.0387(最低利率)如果是按年利率0.0594 十年内还清 每个月应该还：1268元
二十年还清 每个月应该还：456元
如果是按年利率0.0387 十年内还清 每个月应该还：1396元,,,二十年还清 每个月应该还：567元
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西瓜93
回答数：3064 | 被采纳数：2
你好，首先看你准备每月拿多少来月供,或者说能承担每月多少.然后售楼处会给你讲解得非常非常具体。建议20年,多还五年时间多还1.5万元,一年三千,基本上能承受。主要是你的单身,以后还要谈恋爱,结婚,生子,压力比较大。等以后有钱了可以提前还清,也可以适当还些本金(以万为单位).
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我爱益达口香糖
回答数：3106 | 被采纳数：0
如果你是贷款购房，你每月的月供应该控制在你月收入的30%左右，因为你不但要考虑到贷款利率上升的因素，还要考虑到你收入减少的因素。此外，你在贷款购房时，最好预留出一年的按揭款。
还贷能力系数
还贷能力系数是用来计算贷款人的还款能力的。是贷款本金与贷款者当月收入的比例。还贷能力系数，可以防止每月还款额占家庭收入比例过高而无力偿还房贷的风险发生。想要知道自己的还款能力，还贷能力系数你必须了解。
房贷还贷能力系数计算：
例：系数是0.4的话，月收入为8000元，您每月可以还款3200元。
系数是0.5的话，月收入8000元，您每月可以还款4000元。
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最佳答案: 100万房子首付 5年 首付30万 月供13827元 10年 月供8146元 15年 月供6311 20年 月供5448元 25年 月供4970元 30年 月供4680元
来自求解答广州买房月供多少2016-03-01 -
首套房最高可以接受到100万的房子月供5400元/月建议手套购房如果工作不固定暂时先买个2室精装过渡房。55-60万贷款42万算的话，月供3200/月有关于一手楼盘，二手房信息买卖可随时致电。
来自首套房月供多少？买房子怎么算月供？2016-12-29 -
您好，每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月
来自谁知买房月供怎样算2017-06-30 -
等额本金月供=每月等额本金+当月利息=每月等额本金+(当月剩余的本金*月利率)。按照这个公式计算就可以了，这是采用等额本金还款方式计算的。
来自月供买房是怎么计算的？2017-09-24 -
您好，每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕 每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还
来自买房月供怎么算2015-08-23
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