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请叫我郭坚强
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因为贷款年限6年到30年的利率是一样的，选择的年限过短，容易给自己的生活增加压力。银行的借款利率是看占用银行资金时间的长短来付利息的，一般银行在住房贷款满一年后提前还贷是不收取违约金的。购房者可以边还钱边攒钱，然后一次性或部分提前还款，这样压力不会太大，支付的利息也不会太多。
举个例子说明：商业贷款30万元，20年还清，以6.55%的基准利率来算，等额本息还款法，月供2245.56元，支付利息238934.18元，如果一年后提前还款5万元，月供不变缩短还款期限可节省利息98069.4元;但如果当初商业贷款25万元，20年还清，则需支付利息199111.82元;如果商业贷款30万元，25年还清，月供约2035元，支付利息310501.33元，如果一年后提前还款6万元，月供不变缩短还款期限可节省利息157472.82元。
价格来源网络，仅供参考。
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流光飞舞829
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月供多少还是要看你自己的经济实力，，看你每月赚多少钱了。你每月赚1千5的话，哪有钱供房啊。如果你是年轻人，可以综合考虑的你的收入增长，房价最好不要超过你个人在15年的总收入。
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A_玲HLL
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有两点你要先了解和评估下：
1.当地的住房公积金政策，有些地方缴存的公积金是可以自动还房贷，有些地方是不允许的；
2.你现在的必要开支与以后年度相比，估计是否会增加，自己的收入是否稳定且增长，期间是否有特殊的大额支出。
就目前的利率水平给你一个参考数据：银行房贷，利率不打折，贷款期限20年，贷款10万元，采用等额本息还款，房贷每月需支出约750元，如房贷50万，则每月房贷支出为750*5=3750元。留下自己预计生活用的(适当增加些余额)，其余用于房贷支出，如每月的公积金可以还贷，则把公积金也计入还贷资金，你就可以确定自己能承受的房贷和还款支出。另外，现有的存款和已缴存的可以支用的公积金用于购房首付。
希望我的回答对你有所帮助，谢谢！
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这个要计算房贷月供多少钱，除了要知道贷款金额、期限外，还需提供贷款利率、还款方式等信息。假设以首套房贷款利率9.7折、等额本息来算的话，30万房贷20年还清，月供为月均还款：2060.27元支付利息：194465.91元
来自房贷月供多少合适？买房贷款的合适的年限是多少左右？2016-12-29 -
湖州买房首付1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。2、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上/3、如果月供多少要看你贷多少钱供多少年。建议供12年，我给万元月供表你自已算，公积金的91.79商业的105.3
来自谁能说说深圳买房月供多少合适？湖州买房首付要多少？2016-12-22 -
你好，首先看你准备每月拿多少来月供,或者说能承担每月多少.然后售楼处会给你讲解得非常非常具体. 建议20年,多还五年时间多还1.5万元,一年三千,基本上能承受. 主要是你的单身,以后还要谈恋爱,结婚,生子,压力比
来自买房月供多少谁比较懂2016-09-03 -
你好，据我所知，在宁波购置一套100平方米住房，平均月供5184元。在宁波买房，月供压力和同类城市比较处于中等水平。按揭首付和月供压力大小，除了取决于当地的房价水平，还和收入水平相关。以上价格来源于网络，仅供参考，希望可
来自宁波买房月供多少谁清楚2016-12-10 -
按揭买房月供有两种还法：等额本息和等额本金；目前多采用等额本息还款法。 ① 等额本息还款法每月的还款额相同； ② 是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和
来自北京贷款买房月供多少2016-02-16
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