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玖玖_2866
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首先看你准备每月拿多少来月供,或者说能承担每月多少.然后售楼处会给你讲解得非常非常具体. 建议20年,多还五年时间多还1.5万左右,一年三千,基本上能承受. 主要是你的单身,以后还要谈恋爱,结婚,生子,压力比较大. 等以后有钱了可以提前还清,也可以适当还些本金(以万为单位).
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七月上
回答数：149380 | 被采纳数：111
有二点你要先了解和评估下：1是当地的住房公积金政策，有些地方缴存的公积金是可以自动还房贷，有些地方是不允许的；1是你现在的必要开支与以后年度相比，估计是否会增加，自己的收入是否稳定且增长，期间是否有特殊的大额支出。就目前的利率水平给你一个参考数据：银行房贷，利率不打折，贷款期限20年，贷款10万元，采用等额本息还款，房贷每月需支出约750元，如房贷50万，则每月房贷支出为750*5=3750元。留下自己预计生活用的(适当增加些余额)，其余用于房贷支出，如每月的公积金可以还贷，则把公积金也计入还贷资金，你就可以确定自己能承受的房贷和还款支出。另外，现有的存款和已缴存的可以支用的公积金用于购房首付。
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明杨似海
回答数：3116 | 被采纳数：3
专家指出，按照国际的通行做法，月度偿付率最高标准为30%，这也是许多人认为理想的月供收入比。当然，也有人表示，月供到底多少合适也要具体问题具体分析，要根据收入的总额和手里存款数额的大小来判断。此外，月供收入比是否合适，还跟家庭人口、生活质量期许和未来计划等等有关。专家建议，理性消费，生活质量好，幸福指数高才是和谐的家庭生活。
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John_4347
回答数：95982 | 被采纳数：93
一般情况下建议月供不超过月收入的30%，按照你的家庭情况，每个月可支付月供为5100元。在等额本金以及等额本息中，建议采用等额本金还款，即每个月逐月减少还款金额，这样算下来比等额本息还款额4428.25少支付利息近5万。可以搜索一下房贷计算器，自己计算一下。如果有公积金，可以每年或者今年提前还款，但要看清楚银行是否有这方面的违约处罚。
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猪小弟123
回答数：27670 | 被采纳数：58
月供占到全部收入的越少越好，当然尽量不要超过50%，要不然会严重影响生活的，特别是年轻人。月供别超过家庭收入的30%，按照银行规定，家庭月收入是7000元时，月供最高不能超过3500元。常规的计算公式是：每月还贷能力＝家庭月收入×３0%。
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superchen1
回答数：10903 | 被采纳数：17
你好，为了不让月供成为生活的负担，一般月供控制在工资的30-40%以内是理想的，希望回答能够让你满意。谢谢你的问题。
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贷款买房的话，其实我个人觉得月供还是不要太高，因为除了每个月还贷款还要进行日常的生活，具体情况还是要具体分析的，不过我当时贷款买房的时候，月供是每个月4000元，我觉得对于我来说还是比较合适的，因为也能维持正常的开销。
来自专家说下贷款月供买房多少最合适？2017-05-14 -
这个要计算房贷月供多少钱，除了要知道贷款金额、期限外，还需提供贷款利率、还款方式等信息。假设以首套房贷款利率9.7折、等额本息来算的话，30万房贷20年还清，月供为月均还款：2060.27元支付利息：194465.91元
来自房贷月供多少合适？买房贷款的合适的年限是多少左右？2016-12-29 -
湖州买房首付1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。2、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上/3、如果月供多少要看你贷多少钱供多少年。建议供12年，我给万元月供表你自已算，公积金的91.79商业的105.3
来自谁能说说深圳买房月供多少合适？湖州买房首付要多少？2016-12-22 -
湖州买房首付1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。2、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上/3、如果月供多少要看你贷多少钱供多少年。建议供12年，我给万元月供表你自已算，公积金的91.79商业的105.3
来自买房月供多少谁比较懂?沈阳买房子首付?2016-12-22 -
你好，据我所知，在宁波购置一套100平方米住房，平均月供5184元。在宁波买房，月供压力和同类城市比较处于中等水平。按揭首付和月供压力大小，除了取决于当地的房价水平，还和收入水平相关。以上价格来源于网络，仅供参考，希望可
来自宁波买房月供多少谁清楚2016-12-10
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