相关效果图
已有3条回答
小夏姐姐
回答数：20740 | 被采纳数：2
《城镇土地估价规程》是开展土地估价工作必须遵循的技术规范，具体应遵循：
一是应采取公开市场价值标准。
二是估价基准日一般为估价日期以后的某一个具体日期。
三是合理选用估价原则和估价方法。
以评估地价为基准，综合考虑各种影响因素确定拍卖底价。
还可以输入100字
提交答案
hsmz90s
回答数：2779 | 被采纳数：0
1、未开发的国有土地出让是由地方政府公开挂牌拍卖，由各大地产开发商竟价，价高者得。
2、一般的住宅土地出让金价格是按房屋面积*土地级别系数征收，土地级别系数在国土局查询。
国有土地使用权出让可以采取下列方式：
(一)协议；
(二)招标；
(三)拍卖。
(四)依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤，由省自治区、直辖市人民政府规定。
还可以输入100字
提交答案
你如初夏
回答数：57663 | 被采纳数：9
按照装修'>北京土地出让的挂牌文件显示，宗地出让的底价由政府土地出让收益和土地开发建设补偿费2部分组成。
其中土地开发建设补偿费是固定费用，可以理解为之前征地过程中已经发生的各类费用的总和，下面还将具体介绍。
而政府土地出让收益是动态的，由地价评审委员会审核、市国土局局长办公会审定的，会综合考虑区位因素、用地性质、开发强度、周边市场等多个因素，另外须注意的是，若地块规划有保障房，此部分不收取政府土地出让收益，地下可出让部分待设计方案经审批确定另行收取；地下非经营性用途建筑面积免收，若含经营性用途则需按照一定比例收取；还有，若土地出让后，经审定的规划设计面积超过出让时的要求，还需补交超出部分的政府土地出让收益。
希望我的回答对您有所帮助。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
土地出让价是指在正常市场条件下一定年期的土地使用权未来纯收益的价值总和，其权利特征是出让土地使用权。它既可以是土地所有者出让土地使用权的交易价款，又可以是出让土地权利人转让土地使用权的交易价款。出让地价是地租的资本化
来自土地使用权出让底价是怎样确定的2015-07-29 -
2014阜阳市国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告 经阜阳市土地管理委员会批准,阜阳市国土资源局决定以 拍卖 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。 经阜阳市土地管理委员会批准,阜阳市国土资源局决定以 拍卖 方式
来自谁有阜阳土地拍卖成交报告？2015-07-23 -
盛泽土地拍卖均价23000元，盛泽镇属于江苏省苏州市吴江区，位于江苏省的最南端，地处长江三角洲和太湖地区的中心地带，南接浙江湖州、嘉兴，北依苏州，东临上海，西濒太湖。沃野平展、湖荡密布、气候温暖、雨量充分，宜稻麦、宜蚕桑
来自盛泽土地拍卖多少钱?2015-08-12 -
办理程序及流程：?????（一）一级土地市场的土地使用权拍卖出让?????这里所指的一级土地市场与土地使用权招标所指相同，均指政府出让经营性房地产项目用地批租市场。?????1、土地使用权拍卖的前期工作中国地产商???①
来自请问土地拍卖规定有什么？2017-07-27 -
盛泽土地拍卖均价23000元，盛泽镇属于江苏省苏州市吴江区，位于江苏省的最南端，地处长江三角洲和太湖地区的中心地带，南接浙江湖州、嘉兴，北依苏州，东临上海，西濒太湖。沃野平展、湖荡密布、气候温暖、雨量充分，宜稻麦、宜蚕桑
来自盛泽土地拍卖有多贵2017-06-13
微信公众号
土巴兔APP