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配镜师69
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建议你别碰那个小产权房。法律上面过不去，争议大，政策风险大。买的了也不受法律保护。土地所有权和过户都在法律上面没有保障，而且有可能随时被推到而不赔付，因此风险大。国家法律本身都还没有解决到这个问题的。如果买到了能够很快就投入出租，收益与风险相比要大很多倍，那还可以考虑承担这个风险，否则，没有意义。
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lcy考拉
回答数：28372 | 被采纳数：13
1、现在小产权房国家还不承认。
2、小产权房现在还不会升值。
3、没有房产证，产权又不能转让，将来风险很大。
总之，小产权房没有保障
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所以别跟我玩心眼
回答数：22896 | 被采纳数：2
小产权房国家现在的政策就是不承认它，严控新的小产权房，对已有的暂不动它，估计是在准备以拖待变。
等到老的这批差不多成危房了，再来改造，不过由于小产权房没有合法手续，估计是莫得赔偿的。
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不再轻许诺言
回答数：5931 | 被采纳数：0
小产权没有保障。小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。没有大产权房那样的法律保护。希望我的回答能帮助到你。
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如果你是农业户口，可以买北京的小产权房子。如果不是，国家禁止城镇居民购买集体土地住房。法律规定小产权房不能买卖，但是小产权房因为价钱便宜，依然博得了不少无力购买商品房的用户的喜爱。狮子老虎，导弹航母都可以买卖，何况小产权
来自请问小产权房别墅可以买吗？有安全保障吗？2016-12-29 -
1、现在小产权房国家还不承认。2、小产权房现在还不会升值。3、没有房产证，产权又不能转让，将来风险很大。总之，小产权房没有保障
来自国家小产权房办法有哪些？有保障吗？2016-12-29 -
哪儿户口买小产权都没保证，不要光图便宜。国家要征地小产权房是无赔偿的，还是无条件拆掉，有风险。
来自北京小产权房子有保障吗2016-04-27 -
你好，深圳小产权房可以购买。国家的小产权房的具体实施措施最迟会在今年的下半年落实，国土部：正为大规模清理小产权房做准备，年底前基本完成全国农村集体土地的确权登记发证工作，并明确制定出小产权房最新政策，小产权房不得登记发证
来自深圳小产权房有保障吗？麻烦说说？2016-12-29 -
目前中国除了在深圳买小产权房有保障，在其他任何城市都没有保障。主要原因： 1、土地是有随时被收回的可能； 2、拆迁补偿得不到保障甚至没有相应的补偿； 3、小产权房永远对第一手有利，后来的只能带来不必要的纠纷
来自小白求助深圳小产权房有保障吗2016-02-17
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