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鲁博学
回答数：1844 | 被采纳数：6
小产权房可以买卖，但是购买者相对来说是要承担风险的。小产权房性质是属于村民自建房屋，就以是户为产权的，是一个整体，所以只有一个产权证。现在很多统建楼，就算有30层，同样只有一个产权证，购买者只能同村委再签合同，就是所谓的小产权房了，但不受法律保护。但是整栋楼因为有个统一的产权证，还是受保护的。如果涉及到拆迁补偿，购买者本身没有房产证，且同村委签的合同不受法律保护，产权证持有者可能不会分利益给购房者，风险就在这里，这也是为什么小产权房比普通的商品房便宜的原因也在这里。希望对您有帮助！
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彭畅畅
回答数：2305 | 被采纳数：1
小产权房可以买卖，但是购买者相对来说是要承担风险的。小产权房性质是属于村民自建房屋，就以是户为产权的，是一个整体，所以只有一个产权证。现在很多统建楼，就算有30层，同样只有一个产权证，购买者只能同村委再签合同，就是所谓的小产权房了，但不受法律保护。但是整栋楼因为有个统一的产权证，还是受保护的。如果涉及到拆迁补偿，购买者本身没有房产证，且同村委签的合同不受法律保护，产权证持有者可能不会分利益给购房者，风险就在这里，这也是为什么小产权房比普通的商品房便宜的原因也在这里。希望对您有帮助！
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买小产权房有保障吗？小产权房是不能够办理房产证的。因为房产证更名才能进行房子的过户，没有房产证也就没办理办理过户。所以小产权房的买卖是不受法律保护的。买小产权房有保障吗？小产权的房屋一般都无法取得建委下发的房产证，这类房
来自买小产权房有保障吗？小产权房能否转让？2017-06-07 -
产权房分几种，有的可以买，有的要慎重，有的小产权房是耕地性质，有的是工业用地，有的是拆迁地，开发商为了节约成本，就没有转国有性质。 希望以上回答能让你满意，望采纳。
来自哪位知道买小产权房有保障吗？2016-09-05 -
没有保障。即使“小产权房”符合转正确权条件，也只会确权到原村民名下。非原村民即使购买了房子，也无法得到产权。即使买卖双方签订的是合作建房合同，购房者也得不到产权。小产权房转正确权，条件也是相当严格。不仅要求是规定时间段，
来自请问深圳小产权房有保障吗?2016-05-30 -
1、现在小产权房国家还不承认。 2、小产权房现在还不会升值。 3、没有房产证，产权又不能转让，将来风险很大。 总之，小产权房没有保障
来自请问买小产权房有保障吗？2016-06-01 -
1、小产权房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产 2、在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房” 3、因此它并不真正构成严格法律意义
来自请问深圳小产权房有保障吗？2016-05-29
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