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KANG6
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商业贷款转为住房公积金贷款的，需要满足如下条件才可以办理： 1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件； 2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证； 3、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。
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本间芽衣子
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先决条件:
第一你商业贷款购买房屋必须有房产证;
第二借款人或共同借款人必须缴纳住房公积金。且自申请日上推1年未支取。
具体流程:
1、持本人及配偶户口本身份证结婚证原件去金光道建行2楼住房公积金管理中心查询可贷款金额。本市封顶40万; 2、然后去建行查询是否有不良记录;
3、然后根据商业贷款剩余金额由指定中介代还;
4、解除抵押登记后房本再次抵押给公积金中心。根据事先测算的贷款额度。放款给代偿的中介公司。
注意事项:
第一中介要收费(公积金中心指定不可更换。
第二若你剩余商业贷款余额大于公积金封顶的40万。
两者之差中介是不会垫付的，只能由你本人筹款支付。
价格来源于网络，仅供参考
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star丶星亮亮
回答数：12968 | 被采纳数：1
商业贷款转住房公积金贷款操作：
1、符合住房公积金贷款条件的个人，有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择：
2、客户可先自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户。
3、客户交纳保证金，用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押，公积金中心可放款给客户，等客户还清原贷款后，退还保证金。
4、客户可找一家担保公司，由担保公司垫资还清客户原贷款，客户缴纳垫资费和保证金，担保人提供阶段性担保，抵押落实后公积金中心放款，退还客户保证金。
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商业贷款转公积金贷款有两种方式，你可以参考一下：要另外提供抵押房产。先到银行申请提前还款，获准同意，并提供同意提前还贷证明、还款明细及还贷账号，将上述资料递交长沙住房公积金管理中心认可后再进行房产评估，其他程序与公积金个
来自商贷转住房公积金贷款谁知道如何操作？2015-12-12 -
有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择： 客户可先自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户。 客户交纳保证金，用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押，公积金中心
来自商贷能转住房公积金贷款吗2016-02-19 -
根据地方规定，有的城市商业贷款可以转公积金贷款，具体要看当地城市的规定，例如，北京，上海，广州不可以，而东莞，宁波，深圳都可以，详细要看当地具体规定哦， 商业贷款转公贷款目前有两种办理方式 一种是先还后贷方式，另一种
来自想了解商贷能转住房公积金吗2016-12-11 -
你好，直接去公积金办理就可以了```他们有专门的担保公司``帮你先解压..只是要收手术费.一般收费都是 担保费；置换服务费=申请公积金贷款金额*1%+手续费（贷款金额在15万元以下含15万为900元，贷款金额在15万以上
来自重庆商贷转住房公积金的方法谁知道？2016-10-01 -
一、条件 1、转贷金额不超过原商业银行贷款的余额，且不超过住房公积金贷款的规定额度上限； 2、在商业银行有个人住房贷款，且信誉良好； 3、申请人家庭房产不超过2套（含2套）且已有住房产权建筑面积不超过120平方米
来自谁能告诉我如何办理长沙商贷转住房公积金？2015-12-12
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