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你好，直接去公积金办理就可以了```他们有专门的担保公司``帮你先解压..只是要收手术费.一般收费都是 担保费；置换服务费=申请公积金贷款金额*1%+手续费(贷款金额在15万元以下含15万为900元，贷款金额在15万以上为1300)；公证费：200元(公证处收取)希望我的回答能够帮助到你。
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heifengli
回答数：5621 | 被采纳数：0
先决条件:
第一你商业贷款购买房屋必须有房产证;
第二借款人或共同借款人必须缴纳住房公积金。且自申请日上推1年未支取。
具体流程:
1、持本人及配偶户口本身份证结婚证原件去金光道建行2楼住房公积金管理中心查询可贷款金额。本市封顶40万; 2、然后去建行查询是否有不良记录;
3、然后根据商业贷款剩余金额由指定中介代还;
4、解除抵押登记后房本再次抵押给公积金中心。根据事先测算的贷款额度。放款给代偿的中介公司。
注意事项:
第一中介要收费(公积金中心指定不可更换。
第二若你剩余商业贷款余额大于公积金封顶的40万。
两者之差中介是不会垫付的，只能由你本人筹款支付。
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tuaijf425
回答数：2562 | 被采纳数：1
您好，假如您没有另外的房产，也找不到信誉很好的公司为您担保的话，您需要首先把商业贷款的钱还清的，然后原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户哦。
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条件：1.住房公积金连续、正常缴存六个月以上。2.原商业借款所购房产性质为商品房（不含二手房）。3.已取得《房屋所有权证》。4.还款须满一年以上，原商业贷款近24期还款记录违约显示连续不超过两期或累计不超过四期。
来自重庆商贷转公积金贷款条件有什么？2015-11-10 -
1)转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人，就是说你不能靠商贷转公积金变相的过户给其他人来还款。 (2)原商业贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录，这个时间不是固定的，看原来商贷的银行是
来自商贷转公积金贷款重庆流程是怎样的？2016-12-28 -
1、转贷人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力； 2、同意提前结清原商贷余额； 3、原商贷发放后已正常还款12个月以上，贷款期间还款正常、无逾期贷款，并提供由贷款银行出具的原商贷正常还款记录和贷款余额证明； 4
来自重庆市商贷转公积金贷款该如何办理？2017-09-21 -
(1)转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人 就是说你不能靠商贷转公积金变相的过户给其他人来还款。 (2)原商业贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录 这个时间不是固定的，看原来商贷的
来自重庆商贷怎么转公积金贷款2016-06-29
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