已有6条回答
回答数：138025 | 被采纳数：217
容积率是一个社区地上建筑面积和占地面积的比值。简单的说，就是每平方米土地上，盖了多少面积的房子，地下部分在规划中是不计算容积率的。至于楼上说的高层5多层3的容积率，没这个说法，容积率只是小区规划的一个侧面，好的环境和容积率没有绝对关系。
还可以输入100字
提交答案
回答数：18357 | 被采纳数：520
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。即地上建筑面积/占地面积。容积率直接涉及到居住的舒适度，容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度越高。一般而言，容积率分为独立别墅为0.2~0.5,联排别墅为0.4~0.7,6层以下多层住宅为0.8~1.2,11层小高层住宅为1.5~2.0,18层高层住宅为1.8~2.5,19层以上住宅为2.4~4.5,住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。并根据不同城市的特点有所差别。
还可以输入100字
提交答案
回答数：5879 | 被采纳数：7
容积率是一个社区地上建筑面积和占地面积的比值。简单的说，就是每平方米土地上，盖了多少面积的房子，地下部分在规划中是不计算容积率的。至于楼上说的高层5多层3的容积率，没这个说法，容积率只是小区规划的一个侧面，好的环境和容积率没有绝对关系
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
你好，买房容积率的意思如下： 这个买房容积率就是你买的这个房子的内部的活动空间的大小，类似于说一个箱子的容积率就是这个箱子里面有多少空间能装多少东西，这是一个意思。 希望能帮到你。
来自有谁知道买房容积率是什么意思？2017-04-07 -
你好轻轻。房屋容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。以上所提到的规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建设区内的
来自房屋容积率是什么意思2016-04-08 -
你好，据我所知，房产容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑总面积，其容积率为0.6。希望对你有用。
来自房产容积率是什么意思2016-04-05 -
所谓容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率，对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。
来自住房容积率是什么意思？2014-04-07 -
建筑容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。 建筑容积率（简称容积率），系指建筑总楼板面积与建筑基地面积的比值，与建蔽率为不同概念
来自保障性住房容积率是什么意思？2015-10-14
微信公众号
土巴兔APP