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所谓容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率，对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度！
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“容积率”,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。例如:总用地面积10000平米,总建筑面积18000平米,则建筑容积率就是1.8 。 一般来说,高层住宅容积率不一概超过5,多层住宅不应该超过3,但是有些项目因为成本原因做不到。当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。 通过影响土地供求关系影响地价。收益机制很大程度上决定了土地供给的经济剩余量,市场供求关系使地价相对经济剩余量产生波动,决定了土地供给的经济剩余量的分配,使地价的变化趋于复杂化。容积率对地价的影响规律,同时受收益机制和市场供求关系的作用,总体说来,区位条件愈优越,地价水平愈高,供求矛盾愈突出,土地规划控制愈严格,容积率对地价的影响程度愈大。在一般情况下,提高容积率可以提高土地的利用效益,但建筑容量的增大,会带来建筑环境的劣化,降低使用的舒适度。
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所谓容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率，对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度
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所谓容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率，对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。
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建筑容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。 建筑容积率（简称容积率），系指建筑总楼板面积与建筑基地面积的比值，与建蔽率为不同概念
来自保障性住房容积率是什么意思？2015-10-14 -
容积率越大，代表园区内建筑越密集；容积率越小，建筑越稀松。密集的建筑群落，首先就会对室内的采光带来影响，肯定就会影响到人们的居住舒适度。此外，视野、通风等方面也会受到影响。 ，开发商无权擅自更改容积率，必须经过严格流程
来自修改容积率是什么意思2015-04-24 -
容积率0.93是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于房地产发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于居住者来说，容积率直接涉及到居住环境的舒适度。容积率高的住宅项目意味着小区内房子建得密杂，而这类的住
来自容积率0.93是什么意思？2015-08-13 -
容积率：地上建筑面积/建设用地面积；建筑容积率是指整个住宅小区规划建设用地的总建筑面积与规划建设用地面积之比，即一个小区总建筑物的总建筑面积与用地地块面积的比率，作为反映是与衡量建筑用地使用强度的建筑容积率，是开发商建筑
来自项目容积率是什么意思2017-04-26
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