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初雪
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土地证有很多种。变更费用不一样。
如果是一般商品房所属土地证，只要先办理房产证过户。然后双方凭身份证，户口本，新房产证。契税证，老土地证，一起到土地局办理注销老土地证，办理新土地证就可以，收费几百元。
如果是集体或者划拨性质土地证，需要原房主缴纳土地出让金，办理完毕个人名义国有出让性质土地证，之后，才可以办理过户。
价格来源于网络，仅供参考！
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太后娘娘千岁千岁千千
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1、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。
2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是)，土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了，这是一笔很大的支出。
土地证过户费用
缴纳的土地证过户费用：契税1.5%，印花税5‰，如果是从中介买房，需付给中介代理费1%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证.如果土地是划拨的，还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%)，若土地是转让的，就不须缴纳，此外都是零星费用。
以上费用需要符合的条件
1、房屋产权本已超过两年，如未到两年，加收一个5.5%的营业税，原则上由卖家承担。
2、房屋建筑面积小于140平。如果面积超过140平，(含140)契税交3%。
3、房屋是普通商品房。如果是已购公房还要支付一个土地出让金。
4、个人所得税目前没有强制收取，所以可以忽略不计。
5、以上都是指有产权的房子，如果是使用权则不能贷款只能一次付，不用交契税等其他的费用，只需要支付过户费用。
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小休维
回答数：15393 | 被采纳数：1
土地证换证费用你说的土地属于宅基地范畴吧300元，一般属于集体土地。集体土地转为国有土地需要办理
相关的征地手续，征地主体一般为县级以上人民政府。在目前的政策下200元，征地审批权为省级以上人民
政府。以后供地主体为县级以上人民政府，价格参考于网络
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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1、证书工本费：10元/本（普通）、20元/本（精制）； 2、初始登记费(土地权属调查费、地籍测绘费)：按个人、单位用地面积的大小收取0.25－1.0元/平方米；
来自办理土地证费用要多少2014-08-03 -
这个是按平方算的额，一平是2.5.谢谢，希望能帮到你的额。。。。。。
来自土地使用证更名费用要多少2014-07-04 -
土地证换证费用你说的土地属于宅基地范畴吧300元，一般属于集体土地。集体土地转为国有土地需要办理相关的征地手续，征地主体一般为县级以上人民政府。在目前的政策下200元，征地审批权为省级以上人民政府。以后供地主体为县级以上
来自土地证换证费用贵不贵2017-12-22 -
你好！单位房产一般只允许在单位内部交易，土地一般是以划拨为主。既然你有房产证（如果是大红本）是可以自己办理土地证的，至于能否更名过户，拿着房产证去房产交易中心，柜台就告诉你了。
来自土地证已更名，房照未更名能否证明房子使自己的？2016-12-29 -
不高，如果你按照我说的正常路径走的话，价格大概100块左右，如果有土地证,可到当地国土局直接办理更名过户。具体来说,土地变更登记是指已取得住宅用地的土地使用证书的城镇居民,转让其地上房屋并办理房屋权证后,办理土地使用权的
来自办理房屋土地证费用高不高2017-08-16
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