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荣耀vvv
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一、根据我国现行法律的规定，未成年人可以接受纯利益的赠与，房产证上面登记未成年人的名字，视同未成年人接受了无偿赠与，这样是可以的。
二、同时，我国法律还有保护未成年人财产权益的规定，在转让出售这个房屋的时候，需要证明出售行为不会侵害未成年人的合法权益，是有利于未成年人的权益的，否则，房产交易部门不会办理产权变更手续的。
三、成年人办理产权证手续由本人亲自办理，未成年人办理产权手续由其合法监护人协助办理。
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ljy663250465
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济适用房的土地性质就是划拨的，照样能办理房屋所有权证，但是房产证上会注明该房屋属于经济适用房，土地性质为划拨。同样，土地使用权证上也会注明相关事项。 这个不是法律条款规定的，应该从政府的行政规定上去寻找相关文件。
1、划拨地上新建的房屋办理产权证：只要审批手续齐全，就可以办理产权证；
2、划拨地上原有的房屋办理权属过户：需要先将划拨地变为出让地，才能办理房屋产权过户
资料来源于网络，仅供参考，希望我的回答对你有帮助！！
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风_4420
回答数：21959 | 被采纳数：4
划拨是发展商获取土地使用权方式的一种，是无偿的，也就是国家把土地划拨给单位或发展商没有收取土地出让金，这就决定了在划拨的土地上建的房子不是正规的商品房，是没有办法直接办理房本的。但后期业主也可以自行办理房产证，条件是交房五年以后补交该套房的土地出让金使之成为正规商品房就能办理房本并正常买卖了！希望我的回答能帮助到你。
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房产证一直不办可以吗
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安置房可以办房产证吗
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你好，据我了解，国有划拨土地房产可以办理抵押。这里指的是房产（建筑物+土地）但其抵斩价值中要扣除划拨土地使用权应缴纳的土地使用权出让金或者相当于土地使用权出让金的价款。国有划拨土地使用权（只有地）是不能单独抵押的。
来自麻烦问一下划拨房产证可以贷款吗2016-11-18 -
北京的房子只有市局的房子和别墅是有土地证的，其余的商品房和公房是都没有土地证的，这个是没有关系的，而且即使有土地证现在也都是要两证合一，变成不动产登记证，办理上市的时候原产权单位会开出已经缴纳公维的证明，后期不需要再交，
来自土地使用权证业主没有，只有房产证。说是央产房当初是划拨的2017-06-07 -
你指的是买私产房么？这里的私人住房是什么意思，私产房的话有房产证的，私人自建住房的话，是只有使用权的，土地性质一般都是集体土地性质，所以只有使用权
来自房产证属划拨是什么意思？怎么理解？私人住房是什么意思？2016-12-29 -
小产权的房子是没有一手房的，都是二手房；小产权房的土地使用证是集体的，在政府手里，是国家或者单位为了补偿工人而划拨土地建房，低价卖给本单位的员工，小产权房可以买卖，但由于没有土地证（办证也很难办），无法维权，建议不要买这
来自划拨土地小产权房之间的区别是什么？是不是小产权没有房产证的？2016-12-29
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