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流光飞舞829
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对于抵押贷款房产的要求：房屋的产权要清晰，符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场流通，并且没有做其他抵押。抵押贷款的房龄不能超过40年，房屋没有被列入城市改造拆迁规划，并具有国家房产部门核发的房产证和土地证。其中，未结清贷款的房产，部分已购公房，未满5年的经济适用房，未取得房产证的小产权房都是无法取得房屋抵押贷款的。
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叶建泳
回答数：9415 | 被采纳数：2
第一步、贷款申请：申请中主要包括贷款用途、金额、年限；
第二步、准备申请资料：借款人及抵押人将申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；
第三步、看房评估：由专业评估公司对抵押的房屋进行实地勘察、评估；
第四步、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送贷款机构审批；
第五步、办理抵押登记手续：贷款机构凭房屋所有权证和贷款合同公证书到产权处办理抵押登记手续；
第六步、开户和放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
只是知道办理流程，但是个人和房屋的条件满足贷款机构的申请条件吗？装修'>天津房产抵押贷款的申请条件通常要满足以下几点：
1、年龄在18-60周岁(含)以下的具有完全民事行为能力的自然人；
2、能提供合法、有效、足值的房产作抵押担保；
希望我的回答能帮到你.
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开心小科
回答数：2367 | 被采纳数：0
首先集体房产归集体所有，不属于个人，不能用于个人抵押，然后集体抵押的话，申请贷款必须所有当事人同时签署合同，与银行达成协议。希望对您有帮助。
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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房产抵押贷款利率和期限再每个银行也是有区别的，多找几家银行比比看，但一般个人到银行直接申请不容易被受理，可以通过找担保公司来解决，程序简单快捷，只需携带相关资料与担保公司签订借款代理合同就可以了。 【钻诚担保】房子
来自集体房产证抵押贷款的流程是什么样的？2015-11-21 -
房产证抵押贷款流程中需要准备的一项重要证明材料：收入证明（需盖所在单位公章或人事章），要求月供不超过月收入的50%（不得有任何涂改，签字笔填写）。收入证明会直接影响到贷款的额度和是否被批准借款。? ? 1、借款人 填写住
来自房产证抵押贷款流程具体内容？2017-05-31 -
您好，农村集体所有的土地是不能办理抵押贷款的，因为这块土地是农村集体所有的。希望我的回答可以帮助到您。
来自麻烦问一下集体土地房产证可以抵押贷款吗2016-10-31 -
是的，如果你是按揭贷款买房的话，房管局会有你的抵押登记备案，你的房产证上会被注明他项权被抵押。有的银行会要求你把房产证押在银行，当你的权属份额超过银行后会把房产证还给你，有的银行不押你房产证。
来自房产抵押贷款需要押房产证吗？2016-12-29 -
房产抵押贷款需要押房产证，不但需要房产证登记人全部到场签字。还需要他们到达·的身份证，户口本。婚姻情况证明。如果有配偶，还需要啊他们的配偶持身份证也到场签字办理手续，才可地方以申请抵押贷款。
来自房产抵押贷款需要押房产证吗2016-06-26
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