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青_0720
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计算公式为：
(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
使用配偶额度的：
(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
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馮_3379
回答数：5244 | 被采纳数：0
算房屋贷款
6.55%(贷款年限大于5年)
6.40%(贷款年限3到5年，含5年)
6.15%(贷款年限1到3年，含3年)
6.00%(贷款年限6个月至1年，含1年)
5.60%(贷款年限0至6个月，含6个月
等额本息还款房贷计算公式
每月还本付息金额=[本金*月利率*(1+月利率)还款月数]/[(1+月利率)还款月数-1]
其中：每月利息=剩余本金*贷款月利率，每月本金=每月月供额–每月利息
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。
等额本金还款房贷计算公式
每月本金=总本金/还款月数
每月利息=(本金–累计已还本金)*月利率计算
原则：每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少。
希望我的回答可以帮助到您！
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Amy彤彤
回答数：2517 | 被采纳数：1
1、我们知道在我们进行房屋贷款的时候都会知道其贷款的利率，比如是3%或者别的一些利率，我们可以拿着这些利率乘上我们使用房屋贷款的时间，以及金额来计算出我们一共需要支付多少利率，每个月需要偿还多少利息。
2、找银行的工作人员进行计算或者是贷款公司的人员进行计算。我们知道在银行贷款或者是金融公司都有着专门的服务人员，他们是可以直接帮我们进行计算的，只要把我们想要进行借贷的年限，借贷的额度说出来，就能帮助我们计算出房屋贷款。
3.使用贷款计算器进行计算，这个是比较简单的，因为很多人使用第一种房屋贷款的计算方法不会计算，使用第二种吧又害怕他们骗自己，导致房屋贷款没办法计算。而你可以使用贷款计算器进行计算，非常的简单，只要输入你的想要贷款的年限额度，然后点击想要使用的贷款就可以了。
希望对您有所帮助
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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以下给出两种还款方式的计算公式： 1、等额还款计算公式： 每月还本付息金额 = [ 本金 * 月利率 * （1+月利率）∧贷款月数 ]/[（1+月利率）∧贷款月数 - 1] （注：贷款月数是（1+月利率）的指数）
来自2017年房屋贷款还款计算方法是怎样的？2017-05-30 -
一、已办理按揭贷款购房后，利率浮动的变化取决于在于银行签订贷款合同是选择的是固定利率还是浮动利率有关。二、固定利率和浮动利率的区别1、固定利率房贷A、概念：这种房屋贷款采用固定利率方式，无论贷款期限内市场利率如何变动，借
来自房屋贷款利率如何计算？2016最新澳洲房屋贷款利率？2016-12-22 -
现在贷款额度、现在贷款年限、现在贷款利率,对现在买房贷贷利息都有者客观直接的影响。不相同的借款人,有着不一样的贷款情况,所以现在买房贷款利息是不同的。我建议想要购买房屋的人根据自己贷款所能承受的额度,来选择适合你自己贷款
来自个人房屋贷款利息怎样计算？2016-10-15 -
每期还款=每期本金+每期利息 每期本金=贷款总额/规定年数 每期利息=(贷款总额-上年已还)*年利率 每月还款=贷款总额/规定年数+(贷款总额-上年已还)*月利率
来自哪位知道房屋贷款利息怎么计算2017-11-10 -
贷款利息的计算公式(等额本息)：a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]a:月供;F:贷款总额;i:贷款利率(月利率)；n：还款月数
来自能说下房屋贷款利息是咋计算的吗2017-10-12
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