二手房税费是指在二手房交易中涉及的所有费用,分为税和费: (1)税 契税: 普通住宅:90平米以下——首套1%,二套3%;90-140平米——首套1.5%,二套3%; 非普通住宅:3%,别
根据《中华人民共和国营业税暂行条例》:销售不动产营业税税率为5%。 根据《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(2015年):个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住
二手房营业税计算方法: 凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)签发时间不足5年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税,满5年后,属于普通住宅的免交,属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳。
2016年12月,财政部发出的《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》中明确规定,自2016年1月1日起,个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售
看买的二手房的产权证有没有满二年以及是不是普通住宅,满二年的普通住宅是免交营业税也就是现在的增值税,满二年的非普通住宅需缴纳差额营业税,未满二年的二手房交易是都需缴纳营业税