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1、建筑面积=套内建筑面积+分摊面积
2、套内建筑面积=使用面积+墙体面积+阳台面积
3、套内房屋使用面积，是指套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算：1、套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、贮藏室和壁柜等空间面积的总和；2、套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；3、不包括在结构面积内的套内烟囱、通风道、管道井等；4、内墙面装饰厚度计入使用面积。
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728826
回答数：13746 | 被采纳数：0
面积一般有建筑面积，套内建筑面积，使用面积，建筑面积就是含公摊的房屋面积，套内建筑面积就是除掉公摊的面积，使用面积通俗的说就是瓷砖面积或者地毯面积，刨去了房屋内所有墙面占掉的面积。一般就面积就这三个概念。当然了，还有公摊面积，计容面积等不在你考虑的范畴、
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X静瑜
回答数：50426 | 被采纳数：19
套内面积和建筑面积的区别如下：
建筑面积由住房套内建筑面积和共有建筑面积组成。套内面积是以套内建筑面积为交易面积，按套内建筑面积计算房价，其应分摊的共有建筑面积的建设费用计入套内建筑面积销售单价内，不再另行计价。套内建筑面积与建筑面积相比，前者只是少了“分摊的共有建筑面积”，而应“分摊的共有建筑面积”建设费用计入套内建筑面积销售单价内，因此房屋交易总价不变，但售房面积更明确、具体、直观。两者对分摊的共有建筑面积享有同等的权益。
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因为：套内面积=建筑面积-公摊面积。 公摊面积是指需要分摊的公用建筑面积。包括：大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为
来自谁清楚中国为什么有建筑面积和套内面积2017-12-07 -
套内面积指的是房屋内实际可以使用的面积，也可以说是房屋内不含墙、柱子占用的面积之和；而建筑面积也就是房产证上登记的面积，包括套内面积、公摊面积和墙体柱子占用地面的面积。
来自套内面积与建筑面积有什么区别？2017-05-26 -
你好。看你指的哪座城市，有些城市是按建筑面积，有些城市就是按套内面积。比如我所在的重庆，就是按的套内面积算。套内建筑面积是指由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积三部分组成。总建筑面积=套内面积+分摊面积。其中分担面
来自谁清楚拿房看建筑面积还是套内面积2017-11-30 -
1、按套内建筑面积计价，即：套内建筑面积= 套内使用面积+套内墙体建筑面积+阳台建筑面积； 2、按建筑面积计价，即：建筑面积= 套内建筑面积+公共分摊建筑面积。 但从现阶段看，按套或套内建筑面计价买房仍有很多局限。在
来自哪位清楚买房是按建筑面积还是套内面积2017-11-30 -
2003年底开始,购买商品房不再按建筑面积计价，必须按套内面积计价。其中，《北京市城市房地产转让管理办法》规定，2003年12月1日起拿到预售许可证的预售商品住宅项目，包括经济适用房在内，必须按套内面积卖房。 商品房的套
来自买房按建筑面积算还是套内面积？2017-07-29
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