1、按套内建筑面积计价,即:套内建筑面积= 套内使用面积+套内墙体建筑面积+阳台建筑面积; 2、按建筑面积计价,即:建筑面积= 套内建筑面积+公共分摊建筑面积。 但从现阶段看,按套或套内建筑面计价买房仍有很多局限。在
购房单价是按照建筑面积来计算的。 按照建设部、国家工商总局印发的《商品房买卖合同》示范文本第四条的规定,实际中商品房销售可操作的方法有两种: 1、按套内建筑面积计价,即:套内建筑面积= 套内使用面积+套内墙体建筑面积
2003年底开始,购买商品房不再按建筑面积计价,必须按套内面积计价。其中,《北京市城市房地产转让管理办法》规定,2003年12月1日起拿到预售许可证的预售商品住宅项目,包括经济适用房在内,必须按套内面积卖房。 商品房的套
肯定按建筑面积算了,因为房管局发的产权登记证上的面积都是按统一的测算方法测算出来的具有权威性。如果按套内面积算的话,好多旧房子把窗台阳台延伸出去利用起来如果算面积卖给你你也不会承认吧! 希望我的回答可以帮助您。
一般按照建筑面积计算的。也可以按照套内面积计算,不过总价基本上都差不多。