北京二手房税费契税计算公式: 首套90平米以下: 契税=合同价×1% 首套90平米至140平米: 契税=合同价×1.5% 140平米以上或者两套: 契税=合同价×3% 2:个人所得税计算公式 个人住房满5
北京二手房交易税费计算 买方 1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房,二次购房或大于144平米的税率为 3%) 2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元 3、交易印花税
北京二手房税费计算代办二手房过户流程过户所需费用房屋面积小于90平是家庭唯一商品住房所交契税是1%不满五年交营业税5.5%,个税1%。
一般北京二手房交易需要交纳的税费主要有: 1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、营业税:房产证未
二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米的普通住宅计算)。 房产证过五年也不