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你好!很高兴为你解答，银行审批通过后需要到房管局办理抵押登记(期房需要办理预抵押)，1银行领到他项权利证书后放款给借款人。
2、身份证、户口本、结婚证银行需要核对原件，留复印件(身份证3份，其他1份)，单身证明(未婚或离婚)需要留原件，房证、土地证有的留原件有的不留，并准备复印件1份，工资证明留原件。
3、同借款人一样
4、未婚证应叫“单身证明”在户籍所在地的民政局办理。
5、不会，会放款至借款人在建行的指定账户。
6、核对原件留复印件1份。
7、办理顺利需要1个星期
8、期限不同利率不同
9、房产评估价格一般高于市场价值。
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张佳佳_0704
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办理房屋抵押要求：1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人； 2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力； 3、银行规定的其它条件。 申请办理房产抵押贷款所需提交的资料：身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明
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記憶格式化_0595
回答数：39295 | 被采纳数：11
办理房屋抵押要准备这些资料哦:
1、房屋抵押登记申请书;
2、申请人有效身份证明;
3、抵押物清单;
4、《房屋一切权证》、《国有土地使用权证》，共有的房屋还需要提供共有人同意抵押证明;
5、房屋评估报告;
6、主债权合同;
7、抵押登记部门要求申请人提供的另外的材料。
因此，借款人办理房屋抵押登记手续前，要提前准备好以上这些资料，以便节省办理手续的时间。
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目前房屋抵押贷款的要求条件是: 1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人; 2、持有有效的身份证明文件; 3、具有稳定、合法的收入来源; 4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通; 5、银行规定
来自目前房屋抵押贷款的要求条件是什么？2016-07-22 -
1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内，抵押房屋的面积要大于50平米，抵押房屋要有较强的变现能力。 2、年满18周岁的中华人民共和国公民（包括港、澳、台地区）。 3、贷款人信用良好，没有重大不良信用记录。 4、
来自关于房屋抵押贷款有什么要求？2015-10-10 -
房屋抵押首先保证房子里面没有贷款，所准备的材料有： 1.身份证明（夫妻双方）； 2.婚姻证明； 3.户口本； 4.收入证明以及近半年的银行流水；（或其他资产证明） 5.房产证；（或复印件）
来自关于房屋抵押贷款有什么要求？2016-10-02 -
1.身份证明（夫妻双方）； 2.婚姻证明； 3.户口本； 4.收入证明以及近半年的银行流水；（或其他资产证明） 5.房产证；（或复印件） 6.贷款用途证明； 7.收款方的身份证明以及收款
来自求助下房屋抵押贷款有什么要求2015-12-26 -
房屋银行抵押的条件：(1)具备城镇常住户口或有效居留身份；(2)具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还能力；(3)具有购买住房合同或协议；(4)在商业银行或住房储蓄银行开立储蓄存款帐户的，存款余款占购买住房所需资金的比例
来自房屋银行抵押有啥要求吗？2017-12-07
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