已有1条回答
办理房屋抵押贷款，银行对被抵押的房屋在房龄、面积和变现能力三方面进行筛选，不符合要求的房屋不能够用于抵押贷款。那么正在按揭的房子可以抵押吗？答案是不可以。一、房屋抵押贷款的房屋有何要求？1.抵押房屋的产权年限不到期。2.抵押房屋的面积符合银行具体的要求。3.抵押房屋的变现能力符合银行要求。二、贷款的房子能抵押吗？如果按照正常要求与程序，处于按揭中的房产是无法申请抵押贷款的，一般情况下，房产抵押贷款时借款人需要提供被抵押房产的房产证等材料，而仍在按揭的房子的房产证是在银行的，所以贷款的房子不能抵押，且大多数银行都不接受二次抵押。但是天无绝人之路，经过一番合理合法的程序处理之后将按揭房产进行解抵押后就可以再次申请抵押贷款了。不是所有的房产都能够用于抵押贷款，就像不是所有的人都可以成功申请贷款一样。银行为了自身的利益，会对此进行筛选，而未还清贷款的房子，一般来说银行是不接受做二次抵押的。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
购房者在办理按揭贷款买房时，一般按照下列步骤进行： 1、与开发商签订购房合同 此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》
来自房屋抵押贷款流程？2016-11-19 -
1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书。 2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证
来自个人房屋如何抵押贷款？2016-09-05 -
不同地方，操作的方法和要求不一样，不过一般都会要求房产证及业主本人到场，也可以自己去银行或者贷款公司咨询一下。
来自房屋如何抵押贷款2014-07-20 -
贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间； 准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明；房屋所有权证，权属人
来自房屋抵押贷款流程？2014-06-21 -
需要符合申请资格，年龄23周岁-60周岁的中国大陆公民（港、澳、台除外），现工作单位工作满3个月及以上（不含试用期），月均工资1500元以上，额度期限，借款额度：3万-30万元，借款期限：12、18、24、36个月，还款
来自如何办理房屋抵押贷款2015-05-01
微信公众号
土巴兔APP