1、商品房的土地使用权年限到期的,应当及时到国土资源局缴纳国有土地出让金,重新签订土地出让合同,领取国有土地使用证2、逾期不愿意缴纳的,土地使用权由县级人民政府依法收回。希望我的回答能帮到您
一般商业性质的房产其使用权才是40年的,住宅的使用权是70年的,商品房的使用年限是由征地开始计起的,而房改房从补土地出让金计起的,过了使用年限的房子现时的政策是补缴土地出让金房子还可以由你继续使用。
《中华人民共和国土地管理法》第二条明确规定“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。” 全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使,任何单位和个人对国有土地只有使用权,而没有所
50年产权指的是土地使用权时间。房产产权是你的,可以终身拥有。但是地权的所有权是国家的。到达使用权年限后需要再购买土地的使用权,但具体价格及方式现在国家还没有出台。50年产权,从严格意义上来说,属于房地产开发过程中出现的
你指的是买私产房么?这里的私人住房是什么意思,私产房的话有房产证的,私人自建住房的话,是只有使用权的,土地性质一般都是集体土地性质,所以只有使用权