已有3条回答
回答数：25843 | 被采纳数：77
1等额本金还款：每月还等额的本金和所对应的利息
2等额本息还款：每月还一样的钱
只有1才是钱越还越少；而2已经把所有的利息都加上了，每月还一样的钱。
等额本息还款法。贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息。计算公式为：
每月偿还贷款本息金额＝AI(l+I)T／[(1+I)T一1]
其中：A：贷款本金；I：贷款月利率；T：贷款期限，按月计算。
等额本金还款法(利随本清法)。每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。计算公式为：
每月还款额=贷款本金/贷款期月数+(贷款本金—已归还本金累计额)×月利率
还可以输入100字
提交答案
半生i
回答数：15018 | 被采纳数：8
房屋抵押银行贷款利率是根据你贷款的年限来制定的
利率表是这样的 项目 年利率(%)
一、短期贷款 六个月以内(含六个月) 5.10 六个月至一年(含一年) 5.56
二、中长期贷款 一至三年(含三年) 5.60 三至五年(含五年) 5.96 五年以上 6.14
(如果你贷款时间不长的话可以做基准利率 如果要时间长利率可能会上浮10%左右，具体还是要看你的资质,用途和还款能力了)
还可以输入100字
提交答案
ddddan
回答数：86721 | 被采纳数：42
一般在银行用房屋抵押贷款的抵押率不超过60%，也就是房屋值10万元，贷款只能贷6万元，利息一般按月计算，根据贷款期限以及银行给予的上浮水平来确定你的实际贷款利率。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
房产抵押又分为两种，一种是自有房产抵押或者是按揭房产抵押，而这两种的贷款利率也各不相同，一般情况下自有房产抵押的利率会要比按揭房产抵押的利率要低，而且各地和各个银行之间的利率也会有所差距，但是这个差距是以央行公布的基准利
来自房产抵押贷款基准利率怎么计算2015-09-26 -
1.抵押贷款为房屋评估价的60%，资质特别好的较高为70%，贷款年限最长为10年，要求50平米以上。 2.二手房，头次购房可首付二成，二次需四成正常情况下为三成3.09优惠为营业税由5年改成2年外就不征收；头次购房购买
来自2017平安房产抵押贷款利率该如何计算？2017-05-28 -
你好，个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，房产证抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其各种需求的人民币贷款。而上海房产证抵押贷款利息和个人住房贷款利息也
来自有谁了解房产抵押贷款利率计算方法？2016-09-29 -
抵押贷款主要指借款人用特定的物品作为抵押向银行取得的贷款，我们常见的为住房抵押贷款。住房保值能力强，也是银行非常愿意接受的一种抵押物。关于住房抵押贷款的利率，相信是大家比较关心的，下面就为大家简单介绍一下2015年银行住
来自湛江房产抵押贷款利率是怎么计算的？是多少？2016-12-22 -
看您贷款多少金额了？贷几年的？都不一样的。利息=贷款本金*利率*贷款期限 贷款额度：1万—50万 贷款期限：6-36个月 所需资料： 1．身份证 2．劳动合同或公司开具的有效证明 3．最近3个月银行代发工资流
来自房产证抵押贷款计算方法是怎样的？2015-12-30
微信公众号
土巴兔APP