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为确保管辖区域内水、电、气以及通信等设备、设施的安全运行，制定本制度。
一、工作制度
1、服从领导，热爱本职工作；
2、持有水电操作证书，熟练掌握水电维修、维护和管理方面的专业知识，严格按要求操作各项设施；
3、严格执行机关考勤制度，节假日外出，须请示分管领导，告知去向，并指定顶班人员，做好工作交接；
4、保证24小时通信畅通；
5、坚持巡检工作制度，认真做好巡检记录，发现问题及时按程序报修(报修程序：填写维修申报单→现场维修)。当日工作当日完成，特殊情况要及时上报，明确整改方案和整改时限；
6、树立爱岗敬业思想，热情服务，保质保量，不得以任何方式收受或索要服务对象的财物；
7、厉行节约，设施配件做到能修不换。非公共设施配件须告知使用单位及时调校、维修、更换，相关费用由使用单位承担。
二、工作职责
1、负责管辖区域内水、电、气及有关设备、设施的维修、保养和管理；
2、负责市领导宿舍给排水设施及用电故障的维修；
3、工作期间每天对管辖区域内的水、电、电梯、空调、阴井管道等重要设施运转情况作一次例行巡检，并认真填写巡检记录。加强对相关设施设备的日常巡检，发现故障及时排除，对处理不了的问题要及时上报并提出整改意见；
4、负责对各单位用电情况进行监督检查，发现不符合用电规定或擅自接线、装灯等行为的有权直接拆除和提出处理意见；
5、妥善保管有关器材和维修工具，工具和器材不得外借；
6、按要求倒闸操作;
7、按时查抄水、电、气表，分单位计算相关费用并督促其及时缴纳费用。
据了解
一、所有的电气线路、供配电设备、必须合理设计，正确安装，按规程规定使用。
二、电气设备的安装，接拆电线，必须由专职电工进行，任何人不得私自乱接、乱拉电线。
三、对接触使用电线，开关、保险、插销、照明灯具、电炉、电动机等电气设备的职工，要加强安全用电知识教育，避免因使用不当引起触电和火灾事故的发生。
四、对电气设备，应加强检查、维护、防止本身着火和爆炸。
五、要定期检查，更换电气线路，防止腐蚀老化线路引起漏电短路。
六、易燃易爆场所要按规定选用防爆电气，开关和灯具，线路要求敷设在保护套管内。
七、接拉临时线要经过所在部门领导批准，按规定要求等设由专人负责用完后立即拆除。
八、按规定设置避雷装置和导除静电的接地装置，并定期进行校验，使其符合安全要求。
九、供电室要严密，防止小动物进入引起短路，防止漏雨水。
十、发生电气火灾，应先切断电源，再行扑救。扑救时严禁使用泡沫灭火器，可用干粉灭火器和二氧化碳灭火器。
水电管理制度 一、公司水电管理由行政部门负责。水电管理员负责中心供水供电线路的维护及各种故障的紧急处理。各楼层保安员负责所在楼层照明、空调、饮水机等电源管理。 二、每天下午下班后，值班人员应及时关闭部门、区域各楼层电源。 三、公司工作人员应养成随手关灯、关闭水龙头，下班后及时关闭电脑、电风扇和其他用电电源的良好习惯，注意节约用水用电。 四、公司(包括仓库)保安人员值班期间应加强巡查，发现水电设施出现问题，应及时处理。为保证用电安全，中心综合科每月组织一次水电安全检查，及时消除安全隐患，并建立水电安全档案。 五、非经允许，各部门(人员)不得使用电炉、电油汀、电暖器、电水壶等高耗电电器，如有发现，将没收所用物品并通报批评。 六、有档案室的部站应加强档案室用电安全管理，档案管理人员下班时应关闭所有电源，避免安全事故。
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卫生，
来自物业水电维修管理制度主要有哪些内容2015-03-17 -
自己编企业规章制度的话，的确很费劲，毕竟这是个需要起码7年一线实战经验积累和专业知识有效结合才能出的成果。不过你在百度上查下“劳杰士劳动合同书介绍”，你就能获得专家为你做的管理文件成品吧，效率很高的，你拿来就能用，用了就
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