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你好，相比较 赠与的费用 低，如果要出售，就过买卖过户，赠与 房产再出售要补缴20%个税
如果自住就办赠与公证，按面积的2%收公证费，过户收3%契税
如果买卖，因为是经适房，需要补差价
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爱兔名人
回答数：99436 | 被采纳数：116
开发商要向房地局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、开工证、土地出让合同或用地批准书、国有土地使用证、竣工核验证、竣工图纸等。开发商要向房地局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、开工证、土地出让合同或用地批准书、国有土地使用证、竣工核验证、竣工图纸等。根据实际测绘的面积结果到房地产管理部门办理过户。凭购房合同，房地局房政部门申请，审核后装订齐备的档案并制证、发证。
一般而言，整个过程大约需要3到6个月左右的时间。
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你的傻瓜
回答数：30051 | 被采纳数：2
父子之间房产证过户登记需要提交的资料有：房屋权属登记申请书(转移类)；房屋分层分户平面图；房屋所有权证；申请人身份证件复印件(查验原件)；继承权公证书、遗嘱公证书或生效的法院判决书、调解书；委托书(申请人不能亲自办理时出具，须提供申请人及受托人身份证件复印件，查验原件)，父子之间房产证过户流程：签定赠与合同→配图→申请登记→审核制证→交费领证，一般而言，整个过程大约需要3到6个月左右的时间。
希望我的回答能帮到你。
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过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，直系亲属赠与过户免交营业税、所得税、契税，工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次转让需交总价20%的所得税。
来自父子房产过户流程是怎样的？2015-10-12 -
父子间房产过户手续：办理过户需买卖双方夫妻本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档(核实买方是否二套以上房)，评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理
来自父子间房产过户手续需要什么？2017-10-28 -
两种方式供你选择: 一、若是以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书(或到房管部门要一份)，让所有家人签字画析产到你名下，只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)，但以后出售时需要交纳20%所得税~ 二、
来自谁能告诉我房产父子过户费用要多少？2015-09-23 -
父子间房产证过户及费用：继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
来自房产证父子过户需要啥手续？在线等2017-08-18 -
父子间房产过户手续：办理过户需买卖双方夫妻本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实买方是否二套以上房），评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理
来自父子间房产过户手续需要哪些？2015-10-10
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