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过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
建议采用买卖过户，即直接由父母转让房产给子女。税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
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周海燕爱吉他
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房产父子过户两种情况需要交纳的费用:
1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
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两种方式供你选择:
一、若是以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书(或到房管部门要一份)，让所有家人签字画析产到你名下，只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)，但以后出售时需要交纳20%所得税~
二、若是以后卖的话，建议走买卖过户程序，费用如下:
要根据评估价格、面积、买方是否首次购房后对号交纳:
1、测绘费1.36元/平方，买方;
2、评估费0.5%(评估额，允许浮动);
3、契税评估额1%-3%(首次1%，非首次3%)，由买方缴纳!
4、所得税1%(唯一住房可申请免除)，卖方;
5、交易费6/平方，买方;
5、工本费80元，买方(工本印花税5元);
6、其他营业税5.55%(五年外可申请免除)卖方、合同印花税等免
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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两种办法办理房屋产权过户；一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户；1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，
来自父子房产证过户费用需要多少，亲们知道吗2017-06-28 -
父子间房产过户相比较 赠与的费用 低，如果要出售，就过买卖过户，赠与 房产再出售要补缴20%个税 如果自住就办赠与公证，按面积的2%收公证费，过户收3%契税 如果买卖，因为是经适房，需要补差价
来自父子间房产过户要多少钱？2015-09-16 -
费用: (1)公证费:配偶之间:1000元/平方米×建筑面积×1% 父母、子女:1000元/平方米×建筑面积×2% (2)查档费:100元 (3)交易手续费:配偶之间:3元/平方米、父母、子女:6元/平方米 (4)印花税
来自父子间房产证过户费用是多少，亲们知道吗2017-06-29 -
如果是住宅的话，费用如下： 1评估费100元（按现行房屋评估价值缴纳） 2契税1.5%（如果过户到你名下，你名下没有房产，那么可以凭无房证明，享受契税缴纳1%的政策）（按现行房屋评估价值缴纳） 3个税1%（如果你三
来自有谁能告诉我哈尔滨房产过户费用2016-04-02 -
二手房过户费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下： 一、契税： 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况
来自谁能告诉我天津房产过户费用怎么算？2016-06-14
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