已有3条回答
竹石_6219
回答数：51075 | 被采纳数：24
房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。
目前，我们通常所说的房屋产权大致分为：
1.)住宅用地，产权年限是70年；
2.)综合用地，产权年限是50年；
3.)商业用地，产权年限是40年。
还可以输入100字
提交答案
傻_9594
回答数：3679 | 被采纳数：1
：房屋的土地使用年限，住宅用房的土地最高使用年限70年,但40年50年的都有,时间从开发商取得土地时算起。目前国家对使用期满的土地只有指导性的意见,可以自动延续,付一定的土地出让金。
还可以输入100字
提交答案
陈艺霖love
回答数：15211 | 被采纳数：3
按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为：
(l)国家所有住宅；(2)劳动群众集体所有住宅；
(3)公民私人所有住宅；(4)其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。
非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的。
房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。
目前，我们通常所说的房屋产权大致分为：
1.)住宅用地，产权年限是70年；
2.)综合用地，产权年限是50年；
3.)商业用地，产权年限是40年。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
你所占的土地面积，是按照总建筑面积和住宅区占地面积相比，然后乘你的房屋建筑面积出来的。使用权面积是指房屋所占土地面积。计算公式为：分摊土地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积*楼房占地面积。
来自哪位知道住宅用地使用权面积怎么算？2016-09-27 -
你所占的土地面积，是按照总建筑面积和住宅区占地面积相比，然后乘你的房屋建筑面积出来的。使用权面积是指房屋所占土地面积。计算公式为：分摊土地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积*楼房占地面积.
来自哪位知道住宅用地使用权面积怎么算？2015-09-27 -
房地产管理法：第二十一条 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让
来自住宅建设用地使用权期间届满的如何自动续期？2015-08-06 -
就上海而言以每幢公有住宅的占地面积进行分摊。户用地面积=户建筑面积×本幢总建筑面积/本幢建筑占地面积
来自各位亲，住宅用地使用权面积咋算2017-08-15 -
你好，住宅使用年限是七十年，到期后房子还属于原房主但需要交纳土地使用金。
来自住宅用地使用年限多久2015-01-08
微信公众号
土巴兔APP